TYLKO U NAS! Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość, która łączy komfort domu z prywatną strefą SPA oraz niezwykłymi walorami przyrodniczymi Kaszub. Doskonała propozycja zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako luksusowa posiadłość Więcej zdjęć oraz rzuty • znajdziecie Państwo na naszej stronie www. NAJWIĘKSZE ATUTY: Największym atutem tej nieruchomości jest jej absolutna prywatność, gigantyczny, starannie zagospodarowany teren oraz własna strefa wellness. Sporym atutem jest także ogromny potencjał inwestycyjny. W skład nieruchomości wchodzą dwie działki o łącznej powierzchni 42 018 m² (8 868 m² oraz 33 150 m²) oraz dwa budynki o łącznej powierzchni 358 m², co stwarza szerokie możliwości dalszego wykorzystania nieruchomości. NIERUCHOMOŚĆ: Budynki wybudowane w technologii tradycyjnej. Ściany murowane z cegły ceramicznej • POROTHERM, ocieplone wełną mineralną Wysokość pomieszczeń 3,2m. Okna drewniane antywłamaniowe zabezpieczone drewnianymi okiennicami Dach pokryty dachówką ceramiczną Nieruchomość rozlokowana jest na jednym poziomie. Budynki o eleganckiej bryle, ponadczasowe i energooszczędne. Teren wokół budynków posiada odprowadzenie wody deszczowej do jednego ze stawów. Na posesji umieszczono oczyszczalnię biologiczną. Reprezentacyjny wjazd prowadzi przez kutą bramę i kamienny mur, a starannie zaprojektowany ogród z wieloletnimi nasadzeniami podkreśla prestiżowy charakter nieruchomości. Całość została zaprojektowana z myślą o wygodzie, prywatności i wypoczynku przez cały rok. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom mieszkalny: • przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, • funkcjonalna kuchnia, • cztery sypialnie, • dwie łazienki, • hol, • wykończony drewnem strych do własnej aranżacji. Budynek rekreacyjny: • kryty basen o wymiarach 10m X 5m X 1,5m lustra wody, z przeciwprądem o wydajności 65m3/h. • jacuzzi • sauna sucha i parowa w jednym • siłownia • łazienka Dodatkowo do dyspozycji właścicieli pozostaje garaż dwustanowiskowy o powierzchni 68 m². STANDARD I MEDIA: Nieruchomość wybudowano w 2004 roku z wysokiej jakości materiałów. Zastosowano energooszczędne rozwiązania oraz nowoczesne systemy zwiększające komfort użytkowania. Wyposażenie obejmuje m.in.: • pompę ciepła, • kominek, • centralny odkurzacz, • biologiczną oczyszczalnię ścieków, • alarm, • monitoring (8 kamer), • antywłamaniowe okna • drzwi, antywłamaniowe, mahoniowe • automatyczną bramę wjazdową DZIAŁKA: Działka o powierzchni 42 018 m² zapewnia pełną prywatność i wyjątkowe warunki do wypoczynku. Starannie utrzymany ogród, liczne drzewa i krzewy oraz rozległa przestrzeń dają możliwość dalszego zagospodarowania według własnych potrzeb. LOKALIZACJA: Połęczyno to jedna z najbardziej malowniczych miejscowości na Kaszubach. W pobliżu znajdują się jeziora, lasy oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Najważniejsze odległości: • Jezioro Połęczyńskie • 900 m, • Gdańsk • 42 km (ok. 40 minut), • Egiertowo • 5 km, • Żukowo, Kartuzy i Kościerzyna • ok. 20 km. To idealna lokalizacja dla osób poszukujących ciszy, prywatności i kontaktu z naturą bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do Trójmiasta. DODATKOWE INFORMACJE Miesięczne koszty utrzymania posesji to 3500zł, z cały czas gotowym do użytku basenem Posiadłość może stanowić doskonałą bazę do realizacji różnorodnych przedsięwzięć, takich jak: • kameralny ośrodek szkoleniowo-integracyjny, • dom seniora lub centrum opieki, • stadnina koni lub gospodarstwo agroturystyczne, • obiekt rekreacyjno-wypoczynkowy, • działalność związana z branżą wellness lub eventową, • siedziba firmy wymagającej dużego, reprezentacyjnego terenu. *** Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości! Potrzebujesz środków na realizację swoich planów? U nas otrzymasz kredyt idealnie dopasowany do Twoich potrzeb • na najlepszych warunkach! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. King Investment • Twój pewny wybór w inwestycjach.