Przestrzeń, komfort i świetna lokalizacja! Poznaj wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m² przy ul. Przemysłowej na Krakowskim Zabłociu. To propozycja dla osób, które cenią wygodne wnętrza, funkcjonalny układ i bliskość miejskich udogodnień. Przemyślana przestrzeń daje wiele możliwości aranżacji i sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i atrakcyjna inwestycja. Najważniejsze atuty: świetna lokalizacja • Zabłocie, blisko Bulwarów Wiślanych, przemyślany układ 64 m² zapewnia komfort codziennego życia oraz wygodne strefy do odpoczynku i pracy, oddzielna garderoba o powierzchni ok. 2 m² pozwala wygodnie zorganizować odzież i rzeczy osobiste, wygodne połączenia komunikacyjne • ok. 6 minut pieszo do przystanku kolejowego Kraków • Zabłocie oraz tramwajów. Układ mieszkania: przedpokój • 8,8 m², pokój z aneksem kuchennym • 32,9 m², sypialnia • 15,3 m², łazienka • 4,7 m², garderoba • 1,8 m², 2 balkony francuskie. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w sercu Zabłocia • jednej z najczęściej wybieranych dzielnic Krakowa. Charakter tego miejsca tworzą współczesne osiedla, klimatyczne restauracje i kawiarnie, tereny rekreacyjne nad Wisłą oraz doskonale rozwinięta infrastruktura miejska. Do ścisłego centrum Krakowa można dotrzeć w zaledwie kilka minut • odległość wynosi około 2,5 km a na Kazimierz około 1,5 km spacerem. Przystanek kolejowy (Kraków Zabłocie) oddalony 5 minut pieszo od budynku. Tramwajowy (9, 17, 20, 49, 50) • 6 minut piechotą. W pobliżu znajdują się: Galeria Kazimierz, Bulwary Wiślane, Krakowska Akademia, żłobki, przedszkola oraz tereny sportowo-rekreacyjne, liczne sklepy i punkty usługowe. Żabka, paczkomaty. Budynek: 7-piętrowy budynek wyposażony w cichobieżną windę, oddany do użytku w 2012 roku, ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej • MPEC, Opłaty: czynsz administracyjny ok. 920 zł./msc.(w tym opłata za ogrzewanie miejskie) prąd według zużycia, światłowód. Informacje dodatkowe: Na mieszkanie przysługują 2 identyfikatory, umożliwiające swobodne parkowanie aut za szlabanem na przestronnym, monitorowanym parkingu. Cena: 1.150.000 zł. Nasz doradca finansowy przygotuje najlepszą dla Państwa ofertę kredytową na zakup tego mieszkania. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Space, Comfort and a Great Location! Discover this exceptional 2-room apartment with a total area of 64 m², located on Przemysłowa Street in Kraków s sought-after Zabłocie district. This property is ideal for those who value comfortable interiors, a functional layout and convenient access to the city s amenities. The thoughtfully designed space offers numerous furnishing possibilities and is suitable both as a comfortable home and as an attractive investment opportunity. Key Features: excellent location • Zabłocie, close to the Vistula Boulevards, well-designed 64 m² layout providing everyday comfort, with convenient areas for relaxation and work, separate walk-in wardrobe of approximately 2 m², providing practical storage for clothes and personal belongings, excellent public transport connections • approximately 6 minutes walk to Kraków-Zabłocie railway station and nearby tram stops. Apartment Layout: entrance hall • 8.8 m², living room with kitchenette • 32.9 m², bedroom • 15.3 m², bathroom • 4.7 m², walk-in wardrobe • 1.8 m², 2 French balconies. Location: The apartment is located in the heart of Zabłocie, one of Kraków s most popular and sought-after districts. The area combines modern residential developments with atmospheric restaurants and cafés, recreational areas along the Vistula River and excellent urban infrastructure. Kraków s Old Town can be reached within just a few minutes, with the city centre approximately 2.5 km away, while Kazimierz is around 1.5 km away on foot. Kraków-Zabłocie railway station • approximately 5 minutes walk, tram stops (lines 9, 17, 20, 49 and 50) • approximately 6 minutes walk. Nearby amenities include: Galeria Kazimierz shopping centre, Vistula Boulevards, Krakowska Academy, nurseries, kindergartens and sports and recreational facilities, numerous shops and service points, Żabka convenience store, parcel lockers. Building: 7-storey building with a quiet, modern lift, completed in 2012, central heating and hot water supplied by the municipal heating network (MPEC). Monthly Costs: administrative fee: approximately PLN 920/month (including municipal heating), electricity charged according to consumption, fibre-optic internet available. Additional Information: The apartment comes with 2 parking access permits, allowing convenient parking behind a barrier in a spacious, monitored car park. Price: PLN 1,150,000 Our financial advisor can prepare a tailored mortgage offer to help finance the purchase of this apartment. Please feel free to contact us for further information or to arrange a viewing.