Agencja Nieruchomości Komercyjnych Tandem Home IQ oferuje do najmu lokal usługowo-handlowy o powierzchni 280 m. Lokal znajduje się w nowoczesnym obiekcie w pasażu handlowo usługowym w pobliżu Powsina. To doskonała lokalizacja tuż obok Lasu Kabackiego, położona strategicznie przy bardzo ruchliwej drodze. Lokal składa się z dwóch poziomów: parteru: 140m2, przestronny open space, zaplecze socjale, piętra: 140m2, open space z częścią socjalną. Informacje ogólne: • Lokal w stanie deweloperski. • Budynek doskonale widoczny z ulicy otwartej na ruch pieszy i samochodowy i pobliskiego ronda. • Wysokość 3,8m na parterze oraz 3,4m na piętrze. • Panoramiczne okna i dwa wejścia (główne i techniczne). Szerokość drzwi głównych 2,5m. • W lokalu klimakonwektory z funkcją grzewczą. • Parking naziemny dla klientów (24 miejsca) i dla najemców (12 miejsc). • Reklama w wyznaczonych miejscach na budynku. • Droga dojazdowa przeznaczona dla samochodów 3,5 tony. Przeznaczenie tylko pod działalności typu: Sklep z art. ogrodowymi, samochodowymi, wyposażeniem wnętrz, armaturą i agd, oświetleniem, materiałami wykończeniowymi, podłogami, farbami, drzwiami, oknami, kuchniami i meblami na zamowienie i wszelaką działalność związaną z domem i ogrodem. Lokalizacja: 500 m • Przystanek autobusowy 1,4 km • Supermarket Biedronka 1,6 km • Las Kabacki 2,2 km • Stacja Metra Kabaty (ok. 5 min autem / 10 min rowerem) 2,8 km • Ogród Botaniczny w Powsinie 3,5 km • Pałac w Wilanowie i Park Wilanowski 3,8 km • Royal Wilanów (centrum handlowo-biurowe) 4,2 km • Urząd Dzielnicy Wilanów 11,2 km- Lotnisko Chopina (ok. 1520 minut trasą S2) 13,1 km • Centrum Warszawy (Pałac Kultury i Nauki): ok. 2535 minut 2,5 km -Południowa Obwodnica Warszawy S2 (Węzeł Ursynów Wschód / Przyczółkowa) Warunki finansowe: Czynsz najmu: 96,43zł netto/m2 Opłaty dodatkowe: liczniki woda, prąd wg zużycia Opłata administracyjna za części wspólne: do ustalenia Poddanie się rygorowi egzekucji z art. 777 na wydanie lokalu. Kaucja: 3 miesięczny czynsz brutto Umowa najmu: min 5 lat Zapraszamy na prezentację lokalu: Aneta Pałgan tel: Izabela Zudzin-Wiśniewska tel: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości