Lokal usługowo-biurowy do wynajęcia • Gdańsk Jasień, ul. Guderskiego 1 Na wynajem funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 60,43 m², położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska • przy ul. Guderskiego 1. Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność biurową, usługową, handlową, gabinet, kancelarię, showroom czy punkt sprzedaży. Najważniejsze atuty lokalu: atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się dzielnicy Gdańska, parter z dużymi witrynami od frontu • doskonała ekspozycja i widoczność, dwa ustawne pomieszczenia umożliwiające wygodną aranżację przestrzeni, duży ogólnodostępny parking bezpośrednio przed budynkiem, lokal w dobrym stanie technicznym • gotowy do prowadzenia działalności, drzwi antywłamaniowe, 4 szyby wentylacyjne dające szerokie możliwości adaptacyjne, ogrzewanie gazowe z podlicznikiem, możliwość wystawiania faktury VAT. Budynek z 2006 roku łączy funkcję mieszkalną i usługową, co zapewnia stały ruch mieszkańców oraz potencjalnych klientów. Lokalizacja gwarantuje wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. Parametry: powierzchnia: 60,43 m², liczba pomieszczeń: 2, rodzaj własności: własność, stan techniczny: dobry, umeblowanie: brak. Koszty: czynsz najmu: 4 500 zł netto, opłaty eksploatacyjne: ok. 830 zł. kaucja: 5 500 zł. To doskonała propozycja dla firm poszukujących dobrze widocznego i funkcjonalnego lokalu w rozwijającej się części Gdańska. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego