Do wynajęcia wyjątkowa przestrzeń komercyjna o powierzchni 100 m², położona na prestiżowym wrocławskim Oporowie, przy ul. Morelowskiego, jednej z głównych ulic Oporowa, zapewniającej dobrą widoczność oraz łatwy dojazd dla pracowników i klientów. Lokal znajduje się w niezależnym, parterowym budynku w stylu loftowym, usytuowanym w drugiej linii zabudowy, co zapewnia komfort pracy, prywatność oraz kameralną atmosferę. Jednocześnie od strony ulicy istnieje możliwość umieszczenia widocznego szyldu firmowego. Układ pomieszczeń: • dwie przestronne sale typu open space (powierzchnie 41m2 i 38 m2) • dodatkowy gabinet na antresoli (pow. 9 m2) • aneks kuchenny (zmywarka) • toaleta Standard: • nowoczesny industrialny design, • duże przeszklenia zapewniające dostęp naturalnego światła, • klimatyzacja, • wentylacja mechaniczna, • ogrzewanie podłogowe, • światłowód, • system alarmowy, • monitoring zewnętrzny. Dedykowane dwa miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem. Lokalizacja: Oporów to jedno z najbardziej cenionych osiedli Wrocławia, kojarzone z kameralną zabudową, spokojnym otoczeniem oraz dużym udziałem zieleni. Lokal znajduje się naprzeciwko budynku Szkoły Podstawowej nr 15 przy ul. Morelowskiego, co zapewnia łatwą orientację w terenie oraz dobrą rozpoznawalność adresu. W budynku frontowym funkcjonują renomowane usługi skierowane do klientów indywidualnych, co dodatkowo wpływa na rozpoznawalność lokalizacji. Idealne przeznaczenie: • biuro firmy, • pracownia projektowa (architekci, projektanci wnętrz), • agencja marketingowa, • biuro rachunkowe, • biuro ubezpieczeniowe lub finansowe, • działalność szkoleniowa, • siedziba firmy usługowej. Koszty: Czynsz najmu: 7 500 zł netto Dodatkowo: • media wg zużycia (woda, prąd, ogrzewanie) • wywóz śmieci Miejsce postojowe • 200 zł/szt netto Jeśli szukasz reprezentacyjnej przestrzeni o niepowtarzalnym charakterze w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Lokal dostępny od zaraz Zapraszam do kontaktu i na prezentację Barbara Maciejewska Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.