Dom 95 m², działka 3700 m², staw Na sprzedaż nieruchomość położona w Lisewie Kościelnym, w gminie Złotniki Kujawskie, obejmująca parterowy dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 95,13 m², dużą działkę o powierzchni 3700 m², zespół budynków gospodarczo-garażowych oraz rozległy, zagospodarowany ogród ze stawem. To propozycja dla osób, które szukają domu z dużą przestrzenią wokół, miejscem na ogród, sad, warsztat lub przechowywanie sprzętu, a jednocześnie chcą pozostać w niewielkiej odległości od Złotnik Kujawskich. Najważniejsze atuty nieruchomości: • działka o powierzchni 3700 m², • dom o powierzchni użytkowej 95,13 m², • trzy duże i ustawne pokoje, • osobna kuchnia z miejscem jadalnianym, • łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową, • rozległy ogród z drzewami owocowymi i roślinnością ozdobną, • staw o powierzchni około 200 m², • liczne budynki gospodarcze i garażowe, • bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, • kanalizacja, wodociąg, energia elektryczna i światłowód. Dom Budynek mieszkalny jest murowany, parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym. Został wzniesiony około 1905 roku i stanowi część zabudowy bliźniaczej. Elewacja została ocieplona styropianem i otynkowana, a w budynku zamontowano okna PCV. Dach jest dwuspadowy, o drewnianej konstrukcji, pokryty papą termozgrzewalną. Na powierzchnię użytkową domu składają się: pokój 26,43 m², pokój 22,62 m², pokój 19,86 m², osobna kuchnia 12,11 m², korytarz 8,04 m², łazienka z WC 6,07 m². Wnętrza są przestronne i dobrze doświetlone. Układ obejmuje dwa duże pokoje dzienne, sypialnię, niezależną kuchnię oraz łazienkę. W jednym z pokoi zachował się piec kaflowy, który podkreśla tradycyjny charakter domu. Nieruchomość jest użytkowana i nadaje się do zamieszkania. Standard części pomieszczeń jest tradycyjny i daje nowemu właścicielowi możliwość stopniowego odświeżenia lub modernizacji zgodnie z własnymi potrzebami. Działka i ogród Działka jest płaska, ogrodzona i zagospodarowana. Jej powierzchnia pozwala na swobodne połączenie funkcji mieszkalnej, rekreacyjnej, ogrodniczej i gospodarczej. Na terenie posesji znajdują się: • rozległy trawnik, • sad oraz drzewa owocowe, • nasadzenia ozdobne i dojrzałe drzewa, • ogród warzywny, • staw o powierzchni około 200 m², • przestronny dziedziniec i miejsca do parkowania. Duża ilość zieleni zapewnia prywatność i tworzy spokojną przestrzeń do wypoczynku. Działka daje również wiele możliwości dalszego zagospodarowania. Budynki gospodarcze i garaże Na nieruchomości znajduje się zespół budynków niemieszkalnych o łącznej powierzchni zabudowy około 160 m². W jego skład wchodzą między innymi: • murowany, częściowo podpiwniczony budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy około 95 m², • drewniany budynek garażowy o powierzchni zabudowy około 36 m², • murowane zabudowania garażowe o łącznej powierzchni zabudowy około 29 m². Budynki zapewniają dużo miejsca na garażowanie samochodów, przechowywanie narzędzi, prowadzenie warsztatu, urządzenie pracowni lub zaplecza gospodarczego. Do zabudowań doprowadzona jest energia elektryczna. W większym budynku gospodarczym znajduje się również kotłownia z piecem obsługującym ogrzewanie domu i przygotowanie ciepłej wody. Media i ogrzewanie Nieruchomość posiada: • przyłącze energetyczne, • wodę z sieci, • kanalizację, • centralne ogrzewanie, • światłowód. Dom ogrzewany jest za pomocą pieca na ekogroszek. Ciepła woda przygotowywana jest w bojlerze współpracującym z instalacją grzewczą. Dodatkowym źródłem ciepła w jednym z pomieszczeń jest piec kaflowy. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Lisewie Kościelnym, około 3 km od Złotnik Kujawskich, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz terenów rolnych. Do posesji prowadzi droga asfaltowa, a nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W pobliżu znajduje się przystanek komunikacji autobusowej. Lokalizacja pozwala korzystać ze spokoju niewielkiej miejscowości, zachowując jednocześnie dogodny dostęp do sklepów, usług, szkoły i pozostałej infrastruktury dostępnej w Złotnikach Kujawskich. Dla kogo? Nieruchomość szczególnie dobrze odpowiada potrzebom: rodziny poszukującej domu z dużym ogrodem, osób zajmujących się ogrodnictwem lub sadownictwem, miłośników majsterkowania i własnego warsztatu, osób potrzebujących garaży, magazynu lub rozbudowanego zaplecza gospodarczego, kupujących, którzy cenią przestrzeń, zieleń i możliwość stopniowej aranżacji nieruchomości według własnego pomysłu. CENA OFERTOWA 440 000 zł brutto Sławomir Włodarczyk Dobre Nieruchomości Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, aż po wydanie nieruchomości. Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 10463