SOŁACZ 3 POKOJE PRZY PARKU SOŁACKIM 75,6 m² BALKON MIEJSCE POSTOJOWE INTERNET Waelco Consulting Sp. z o.o. Park Sołacki za rogiem, Stary Rynek w zasięgu jednego tramwaju to nie kompromis, to adres z charakterem. Trzy pokoje w jednej z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic willowych Poznania. Mieszkanie umeblowane i gotowe do wprowadzenia, na zamkniętym osiedlu z 1998 roku, tuż przy Parku Sołackim i kampusie Uniwersytetu Przyrodniczego. Rozkład dwustronny, jednopoziomowy przestrzeń, do której się wprowadzasz i zaczynasz mieszkać. PARAMETRY TECHNICZNE Powierzchnia: 75,60 m² Układ: 3 pokoje kuchnia łazienka osobne WC przedpokój Kondygnacja: 2. piętro (2/4) Rok budowy: 1998 Konstrukcja: tradycyjna cegła Ekspozycja: dwustronna, jednopoziomowe Stan: bardzo dobry, w pełni umeblowane Powierzchnia dodatkowa: balkon piwnica lokatorska Osiedle: zamknięte Adres: ul. Sokoła 9 m. 4 Sołacz Poznań W OFERCIE Miejsce postojowe Internet w cenie Pełne umeblowanie i wyposażenie AGD WNĘTRZE POKÓJ PO POKOJU SALON 27 m² Rozkładany narożnik z funkcją spania, kredens na książki i drobiazgi, biblioteczka, stół z krzesłami, TV. Wyjście na balkon codzienny oddech przy porannej kawie. SYPIALNIA 11 m² Duże łóżko, szafa, półka, stolik nocny. Cicha, gotowa na sen. POKÓJ / GABINET 11 m² Biurko, krzesło, półka, kredens przygotowany pod pracę zdalną. Z opcją innej aranżacji, choćby dostawienia łóżka. KUCHNIA (oddzielna, z oknem) Stół z krzesłami, płyta, piekarnik, lodówka z zamrażarką, zabudowa dolna i górna. ŁAZIENKA Wanna, prysznic i pralka komfort bez wyboru albo-albo . Osobne WC. PRZEDPOKÓJ Pojemna szafa Komandor: jedna strona wieszakowa, druga na półki. Porządek od pierwszego kroku. STANDARD BUDYNKU I OSIEDLA Zamknięte osiedle Budynek murowany z cegły, 1998 Ogrzewanie miejskie Opomiarowanie wody Piwnica lokatorska w cenie LOKALIZACJA SOŁACZ Sołacz to nie przypadkowy punkt na mapie Poznania. To jedna z najpiękniejszych dzielnic willowych miasta, objęta ochroną konserwatorską i zaprojektowana ponad sto lat temu jako enklawa zieleni, ciszy i przestrzeni. Mieszka się tu inaczej wśród przedwojennych willi i starodrzewu, o krok od tętniącego centrum. Za rogiem rozciąga się blisko 15-hektarowy Park Sołacki: stawy, mostki, ponad trzy tysiące drzew i restauracja Port Sołacz nad wodą. Stąd zielonym klinem dobiegniesz aż nad Rusałkę i do lasów Golęcina. Codzienny rytm wyznacza park, a resztę załatwia szybki tramwaj, który dowozi na Stary Rynek bez przesiadki. ? Park Sołacki ok. 8 min pieszo ? Uniwersytet Przyrodniczy ok. 0,5 km, kilka minut pieszo ? Przystanek MPK ok. 0,2 km ? PESTKA (szybki tramwaj) bezpośrednio do centrum ? Biedronka Lidl w zasięgu spaceru ? Stary Rynek / centrum ok. 2,5 km KOSZTY NAJMU Czynsz najmu: 3 100 zł / mies. Miejsce postojowe: 250 zł / mies. Łącznie: 3 350 zł / mies. Opłaty administracyjne: ok. 1 230 zł / mies. ogrzewanie miejskie, woda ciepła i zimna, śmieci Prąd: rozliczany co 2 miesiące wg zużycia (opomiarowanie) Kaucja zwrotna: 5 000 zł W cenie: internet WARUNKI NAJMU Dostępność: od 1 sierpnia 2026 Preferowani najemcy: osoby pracujące, para, studenci KONTAKT Waelco Consulting Sp. z o.o. tel. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego ani przyrzeczenia zawarcia umowy. Wszystkie podane informacje, parametry oraz ceny mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie. Waelco Consulting Sp. z o.o. działa na podstawie umowy pośrednictwa. Pośrednik nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne błędy lub nieścisłości wynikające ze źródeł zewnętrznych. Przed podjęciem decyzji zalecamy weryfikację wszystkich informacji oraz konsultację prawną i finansową.