Dom, który możesz dopasować do swojego życia. Na Gumieńcach czeka bliźniak z ogromnym potencjałem idealny zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań. Są domy, które kupujesz takie, jakie są. I są takie, które możesz zaprojektować dokładnie pod swoje potrzeby. Ten bliźniak daje Ci: przestrzeń funkcjonalność możliwość podziału na 2 niezależne mieszkania LOKALIZACJA Szczecin Gumieńce Spokojna, dobrze skomunikowana dzielnica z szybkim dojazdem do centrum i wyjazdem z miasta. PARAMETRY powierzchnia użytkowa: 128,5 m² powierzchnia całkowita około 226,8 m² piwnica: ok. 78 m² wraz z garażem garaż: 20,6 m² (w bryle budynku) liczba pokoi: 5 rok budowy: 1972 (cegła) NAJWAŻNIEJSZE ATUTY możliwość wydzielenia 2 mieszkań ogromny taras ok. 20 m² wyjście na ogród wszystkie media miejskie instalacja elektryczna miedziana budynek ocieplony okna PCV + drewniane UKŁAD POMIESZCZEŃ (Z METRAŻAMI) PIWNICA + garaż (ok. 78 m²) garaż 20,6 m² pralnia z WC 4,8 m² korytarz 2,1 m² pomieszczenia gospodarcze 18,5 m² + dodatkowe pomieszczenia około 31,3 m2 PARTER STREFA 1 metraż 40,2 m² (może pełnić rolę osobnego mieszkania) przedsionek 2,4 m² pokój 11,5 m² pokój 13,1 m² aneks kuchenny z przedpokojem 11,2 m² łazienka z WC 2,0 m² Idealne jako niezależne 2-pokojowe mieszkanie PARTER STREFA 2 metraż 52,2 m² pokój 22,6 m² (z wyjściem na ogród) kuchnia z oknem 9,0 m² łazienka 3,7 m² hall 4,9 m² schody 12 m² ŁĄCZNIE PARTER POWIERCHNIA UŻYTKOWA 92,4 m² PIĘTRO ŁĄCZNA POWIERZCHNIA 36,1 m² pokój 15,5 m² pokój 14,3 m² łazienka 3,0 m² hall 3,3 m² taras ok. 20 m² STANDARD I MEDIA ogrzewanie: nowoczesny piec na ekogroszek (ok. roczny) wszystkie media miejskie internet + TV kablowa DLA KOGO? dla rodziny (duża przestrzeń + funkcjonalność) dla inwestora (2 niezależne mieszkania) pod wynajem lub połączenie życia i dochodu Więcej zdjęć na stronie firmowej! Możliwość przesłania rzutów nieruchomości! UWAGA! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Wszystkie banki w ofercie, kilkunastoletnie doświadczenie w branży. Bonus dla Klienta przy współpracy w ramach naszego biura. Serdecznie zapraszam na prezentację. Oferta tylko i wyłącznie w biurze Krzysztof Stefaniak Finanse i Nieruchomości!