Zapraszam do zapoznania się z kameralną inwestycją z 2021 w Wieliczce położoną na zielonym wzgórzu. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się bezpośrednio przy administracyjnej granicy Krakowa i Wieliczki, w sąsiedztwie rzadkiej zabudowy jedno i wielorodzinnej oraz terenów zielonych. Komunikację z centrum Krakowa zapewnia kolej podmiejska SKA1, stacja Wieliczka Bogucice, skąd na Dworzec Główny Kraków dojedziemy w niespełna 20 minut. Dodatkowo w pobliżu mamy bardzo łatwy dostęp do drogi krajowej 94 oraz autostrady A4 w stro nę Rzeszowa lub Katowic. Tereny zielone nieopodal inwestycji znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie to nie tylko doskonałe miejsce na spacer, ale też czynniki tworzące kojącą, spokojną atmosferę tego miejsca, którą doceniają mieszkańcy. Usytuowanie nieruchomości gwarantuje piękny widok, który nigdy nie zostanie zasłonięty. W pobliżu mamy dostęp do takich miejsc, jak: • Centrum Handlowe "ATUT" • 2 km • Stacja kolei podmiejskiej SKA1 • 400 m • Kopalnia Soli w Wieliczce • 3 km • Szkoła podstawowa nr 1 w Wieliczce • 1,7 km • Galeria Handlowa Bonarka City Center • 10 km (17 min) OPIS -Nieruchomość znajduje się na zamkniętej, ogrodzonej posesji dostępnej wyłącznie do użytku mieszkańców, do której prowadzi podgrzewany zimą podjazd. Dostęp odbywa się poprzez automatycznie otwieraną bramę. Przestrzeń wspólna na osiedlu jest dobrze zorganizowana • ciągi komunikacyjne wyłożone kostką brukową, • Przygotowane są też miejsca postojowe dla mieszkańców oraz gości. Inwestycja została wykonana w 2021r (zakończenie budowy). Powierzchnia użytkowa lokalu 82,8m2 Lokal składa się z pomieszczeń: / pierwszy poziom / • Salon z otwartą, jasną kuchnią oraz wyjściem na balkon • Łazienka • Sypialnia • Pokój dziecięcy • Pomieszczenie gospodarcze / drugi poziom / • Hall • Gabinet (open space) Nad górnym poziomem znajduje się także nieużytkowe poddasze, które służy jako dodatkowe miejsce doprzechowywania. JAKOŚĆ I STYL WYKOŃCZENIA Wykończenie oraz wyposażenie lokalu wykonane jest w bardzo ciepłym, domowym stylu. Właścicielom szczególnie zależało na wyeksponowaniu wszystkich atutów nieruchomości w celu zapewnienia jak największego komfortu podczas użytkowania, przede wszystkim poprzez ekspozycję niesamowitego widoku na panoramę wielickich wzgórz i osiedli mieszkalnych. Również w tym celu wykonano szklaną ścianę z hartowanego szkła na antresoli, co nie tylko dodaje mieszkaniu uroku, ale też zapewnia dodatkowe źródło dziennego światła dla obu poziomów mieszkalnych. OPŁATY Miesięczne Czynsz administracyjny w kwocie 778 zł (przy trzech osobach) Prąd miesięcznie 150 zł Gaz (ogrzewanie podłogowe) • 140 zł za miesiąc Fundusz celowy: 200 zł