Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny budynek usługowo-handlowy o łącznej powierzchni użytkowej 400 m², w tym 200 m² powierzchni idealnej pod gastronomię oraz 200 m² powierzchni magazynowej. Nieruchomość wyjątkowo dobrze przygotowana pod prowadzenie działalności gastronomicznej lub innej dowolnej adaptacji. Najważniejsze informacje o obiekcie: Powierzchnia użytkowa: 400 m² 200 m² przestrzeni gastronomicznej / usługowej 200 m² powierzchni magazynowej / zaplecza Media i instalacje: Fotowoltaika o mocy 40 kWp zainstalowana na starych zasadach, co generuje realne oszczędności i korzystne rozliczenia energii elektrycznej. Ogrzewanie pompą ciepła nowoczesne, energooszczędne i przyjazne dla środowiska rozwiązanie. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją zapewnia doskonałą jakość powietrza i komfort użytkowania. Chłodnictwo: Obiekt wyposażony jest w trzy wewnętrzne chłodnie, co stwarza idealne warunki dla działalności gastronomicznej, cateringowej lub wymagającej przechowywania produktów w kontrolowanej temperaturze. Elastyczna adaptacja: Budynek jest w pełni przystosowany pod obiekt gastronomiczny, ale dzięki swojej funkcjonalnej przestrzeni doskonale nadaje się także do innego typu działalności usługowej, handlowej czy biurowej. Zalety nieruchomości: Usytuowanie w atrakcyjnej lokalizacji o wysokim potencjale usługowo-handlowym. Gotowa infrastruktura techniczna do prowadzenia działalności gastronomicznej bez dodatkowych inwestycji. Wysoka efektywność energetyczna dzięki fotowoltaice, pompie ciepła i rekuperacji. Przestronne wnętrza z możliwością dowolnej aranżacji. Dwie toalety i częśc socjalna z wyposażeniem. Trzy chłodnie wewnętrzne zwiększające funkcjonalność dla gastronomii, cateringu, sklepu spożywczego lub hurtowni. Możliwość dalszego rozwoju i adaptacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Na działce jest 10 miejsc parkingowych. Podsumowanie: To wyjątkowa oferta dla przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego nieruchomości o wysokim standardzie, bogatym wyposażeniu i możliwościach szerokiego zastosowania. Obiekt jest gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności zarówno gastronomicznej czy usługowo-handlowej.