Agencja Nieruchomości Komercyjnych Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia magazyn z biurem o pow. 171,4 m2 na terenie przemysłowym przy Białołęckiej na Białołęce. Ogólne informacje: • Biuro na dwóch poziomach • parter i antresola, • Prześwit na antresoli z duszą, widokiem na niższą kondygnację, • Wejście z zewnątrz z poziomu parteru, • Budynek zlokalizowanym na terenie biurowo-magazynowym, • Pow. parteru 107,6m2, pow. piętra/antresoli 63,8m2, • Na piętrze sąsiadujemy z jedną firmą, • Brak windy, • Na poziom piętra prowadzi klatka i schody, • Możliwość parkowania na terenie, • Pomieszczenia biurowe z zapleczem socjalnym i wyposażone w klimatyzację po remoncie, • Przed wejściem do lokalu rampa z pochylnią umożliwiającą rozładunek dostaw. • Lokal zwalania się od dnia 30 czerwca 2026 roku. Aktualny podział pomieszczeń: Parter to pomieszczenie biurowe, sala sprzedaży, aneks kuchenny, toaleta, serwerownia, korytarz. Piętro/Antresola to 3 pomieszczenia biurowe, aneks kuchenny, toaleta, korytarz. Warunki wynajmu: Czynsz najmu • 55 zł netto/m2. Opłata eksploatacyjna (ochrona, pow. wspólna) • 7,90 zł netto/m2. Dodatkowo płatne media: energia elektryczna, gaz (ogrzewanie), woda, szambo. Okres najmu • min 36 mcy. Kaucja • 3 miesięczna wartość czynszu i opłaty eksploatacyjnej brutto (lub gwarancja bankowa). Miejsca parkingowe • 200 zł netto/szt. Lokalizacja: 300 m- przystanki autobusowe, 300-500m- sklepy spożywcze, 1,6 km- trasa toruńska, 2,7km • stacja Metra Bródno Zapraszamy na prezentację lokalu: Aneta Pałgan tel: Izabela Zudzin-Wiśniewska tel: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości