Lokal Handlowy, ul. Białej Floty

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI! Prezentowany lokal usługowy znajduje się na parterze wykończonego w wysokim standardzie apartamentowca z 2020 roku, położonego w cichej i spokojnej części prestiżowego osiedla Marina Mokotów, przy ul. Białej Floty 8A. Na jego powierzchnię 102,28 m2 składa się: • Główne pomieszczenie usługowe w formie open space, • Oddzielny pokój, • Przedsionek z umywalką, • Toaleta, • Dwa pomieszczenia gospodarcze. Do lokalu dostępne jest również miejsce parkingowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 400 zł netto (492 zł brutto) / msc. Lokal jest wykończony i wymaga jedynie umeblowania. Wyróżnia go lokalizacja w cichej i spokojnej cześci osiedla z pięknym, bezpośrednim widokiem na Park Wyględowski. Jest idealny dla prowadzenia działalności, które wymagają spokoju, poczucia prywatności oraz prestiżu. Doskonale sprawdzi się jako biuro, kancelaria prawna lub notarialna, gabinet medyczny bądź kosmetologiczny, SPA, showroom, a także siedziba firmy świadczącej inne usługi wymagające prestiżowej lokalizacji i spokojnego otoczenia. Marina Mokotów to jedno z najbardziej renomowanych osiedli mieszkaniowych w Warszawie, zajmujące powierzchnię 21,5 hektara i zaprojektowane jako spójna, elegancka przestrzeń do życia i pracy. Ponad połowę powierzchni osiedla stanowią tereny zielone • parki, kameralne alejki oraz malownicze jezioro, które tworzą wyjątkowo komfortowe i reprezentacyjne otoczenie. Na terenie inwestycji znajduje się 14 budynków mieszkalnych z 1027 mieszkaniami, 24 budynki apartamentowe z 420 apartamentami, a także 54 domy bliźniacze oraz 10 rezydencji. Rozbudowana społeczność osiedla gwarantuje stały popyt na usługi, natomiast prestiż osiedla Marina Mokotów, znakomita ekspozycja lokalu oraz wyjątkowy widok na Park Wyględowski czynią ten lokal atrakcyjnym także dla firm, którym zależy na prestiżowym i profesjonalnym wizerunku, obsługujących klientów z całej Warszawy. Na osiedlu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, które będą do dyspozycji Państwa klientów. Czynsz najmu lokalu: 10 000 zł netto (12 300 zł brutto) / msc. Miejsce parkingowe w garażu: 400 zł netto (492 zł brutto) /msc. Czynsz administracyjny: 990 zł. Kaucja: 2-3 miesięczny czynsz w zależności od działalności i warunków umowy). Zapraszam do kontaktu, Pośrednik w obrocie nieruchomościami • Maciej Szubtarski Nr licencji PFRN: 26572 Tel.: