Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 61,62 m², położony na poznańskich Jeżycach. Oferta skierowana jest przede wszystkim do osoby lub firmy, która szuka miejsca na wiele lat i chce urządzić lokal dokładnie pod swoją działalność. WŁAŚCICIEL OTWARTY NA ROZLICZENIE REMONTU Lokal wymaga remontu, dlatego właściciel jest otwarty na indywidualne ustalenia z przyszłym najemcą. Jeżeli najemca zdecyduje się zainwestować własne środki w remont i adaptację lokalu, istnieje możliwość ustalenia preferencyjnego, obniżonego czynszu przez okres 5-letniej umowy najmu. Zakres remontu, wysokość nakładów oraz sposób ich rozliczenia z czynszem ustalamy indywidualnie przed podpisaniem umowy. Umowa najmu: 5 lat. Dodatkowo najemca otrzyma prawo pierwszeństwa zakupu lokalu, jeżeli właściciel podejmie decyzję o jego sprzedaży szczegółowe warunki zostaną określone w umowie. LOKAL Powierzchnia: 61,62 m² W nieruchomości wykonano już istotne prace modernizacyjne: nowe okna, nowe drzwi, nowe piony wodno-kanalizacyjne, nowe przewody instalacji elektrycznej, nowy dach, nowa elewacja, ogrzewanie z cieplika miejskiego. DODATKOWE ATUTY Z lokalem związana jest możliwość korzystania z piwnicy o powierzchni 31,31 m², co daje bardzo dużą dodatkową przestrzeń magazynową. Dodatkowo istnieje możliwość korzystania z terenu przy budynku jako podwórka. Łącznie daje to bardzo ciekawą przestrzeń dla działalności wymagającej zarówno lokalu, zaplecza magazynowego, jak i dodatkowego terenu. Lokal może sprawdzić się m.in. jako biuro, pracownia, gabinet, studio, działalność usługowa lub inna działalność dopuszczona dla nieruchomości. WARUNKI Standardowa cena najmu: 4 500 zł/miesiąc Opłaty administracyjne: 1 355 zł/miesiąc media według zużycia. Dla najemcy, który partycypuje w kosztach remontu możliwość ustalenia znacznie niższego czynszu na okres 5 lat. Wysokość obniżki zależy od wartości i zakresu wykonanych przez najemcę prac. Szukamy przede wszystkim długoterminowego najemcy, dlatego jesteśmy otwarci na rozsądne propozycje dotyczące remontu, wysokości czynszu i sposobu rozliczenia poniesionych nakładów. Poznań Jeżyce Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.