NIERUCHOMOŚĆ 3 pokojowe mieszkanie ma powierzchnię ok 62,5 m2 i posiada funkcjonalny układ. W części dziennej mamy klimatyzowany salon ze strefą wypoczynkową otwartą na widną kuchnię i jadalnię, w której znajduje się stół z krzesłami. Dzięki ekspozycji południowo-zachodniej mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone światłem naturalnym. Z salonu mamy wyjście na balkon (ok 3 m2). Część prywatna składa się z dwóch ustawnych i dobrze doświetlonych sypialni (11,7 m2 oraz 13,5 m2), które mogą pełnić funkcję np. sypialni, pokoju dla dzieci lub gabinetów. Mieszkanie uzupełnia przestronny korytarz, z pojemną szafą oraz dodatkowym pomieszczeniem (ok 2 m2), które w zależności od potrzeb może służyć zarówno jako garderoba lub jako pomieszczenie gospodarcze. Łazienka ma ok 4 m2 i jest wykonana z wysokiej jakości materiałów gresy Tubądzin, armatura Grohe oraz system WC Geberit. W całym lokalu wiele miejsca do przechowywania, szafy wykonane na wymiar, doskonale zagospodarowana przestrzeń, sporo dodatkowych kontaktów, na ścianach gładzie, a w kuchni wysokiej jakości energooszczędne sprzęty oraz systemy firmy Blum. Dodatkowo 1 komórka lokatorska (ok 4 m2), 1 miejsce w garażu podziemnym oraz 2 miejsca parkingowe na parkingu zewnętrznym płatne dodatkowo 120 000 zł za komplet. ATUTY • bardzo dobra lokalizacja zapewniająca dostępność wszystkich usług w zasięgu krótkiego spaceru, • doskonały punkt kontaktowy z Warszawą (dworzec kolejowy, przystanki autobusowe), • komfort użytkowania (schowek/garderoba; komórka lokatorska; miejsca na 3 auta), • niskie koszty utrzymania, • południowo-zachodnia ekspozycja, • sprzedaż bezpośrednia, bez dodatkowych kosztów i prowizji, • założona księga wieczysta, można posiłkować się kredytem. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w centrum Ożarowa Mazowieckiego, w głębi ul. Kazimierza Kamińskiego: • 600 metrów do dworca kolejowego, skąd do centrum Warszawy można dojechać poniżej 20 minut, • 400 metrów o przystanków autobusowych, które łączą Ożarów z powstającymi stacjami metra, • 5 km do powstającej stacji metra (8 minut autem), • 50 metrów do publicznego przedszkola, • W promieniu 500 metrów wszelkie niezbędne usługi: sklepy, piekarnie, urzędy, restauracje etc., • W zasięgu 1 km 3 szkoły podstawowe. Sprzedaż bezpośrednia. Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednictwem i agencjami nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.