OPIS OBIEKTU Oferujemy do wynajęcia nowoczesną przestrzeń magazynową zlokalizowaną w strategicznym punkcie centralnej Polski we Włocławku przy ul. Leopoldowskiej 2, w bezpośrednim sąsiedztwie zakładów chemicznych Orlen Anwil S.A. Kompleks jest zarządzany przez profesjonalnego operatora logistycznego (INTRA Logistics) posiadającego 20-letnie doświadczenie w logistyce kontraktowej, specjalizującego się w obsłudze tworzyw sztucznych, polimerów oraz chemii. Obiekt łączy funkcje magazynu płaskiego oraz magazynu wysokiego składowania, co pozwala na pełną elastyczność w doborze systemów przechowywania. KLUCZOWE PARAMETRY TECHNICZNE Dostępna powierzchnia magazynowa: Do 12 000 m² (z możliwością wydzielenia mniejszych, dedykowanych modułów). Miejsca paletowe: Do 20 000 pozycji paletowych. Wysokość składowania: 10 m. Nośność posadzki: 5 t/m². Doki załadunkowe: 6 nowoczesnych ramp załadunkowo-rozładunkowych. Powierzchnia działki: 40 000 m² z obszernym placem manewrowym i dedykowanymi parkingami dla zestawów ciężarowych (TIR). INFRASTRUKTURA SPECJALISTYCZNA & USŁUGI DODATKOWE (VAS) To, co wyróżnia nasz park logistyczny na tle tradycyjnych magazynów, to unikalna infrastruktura dedykowana dla branży chemicznej, tworzyw sztucznych (polimerów) oraz transportowej: Bateria silosów stacjonarnych: 18 silosów o pojemności 325 m każdy, idealnych do składowania materiałów sypkich i polimerów. Profesjonalna myjnia cystern (działa od 2008 r.): Zlokalizowana bezpośrednio na terenie bazy. Jest członkiem Polskiego Stowarzyszenia Myjni Cystern (PSMC) i wystawia międzynarodowe certyfikaty ECD (European Cleaning Document). Dedykowana linia przesypowa: Pełne zaplecze do obsługi towarów w workach 25 kg i pojemnikach Big-Bag. Oferujemy mechaniczną linię do przesypów z worków/Big-Bagów do autosilosów (oraz w odwrotnym kierunku). Ochrona przed zanieczyszczeniem krzyżowym (Cross-Contamination): Standardy operacyjne i techniczne dostosowane do rygorystycznych wymogów. BEZPIECZEŃSTWO I SYSTEMY IT System WMS (Advanced Warehouse Management): Pełne, cyfrowe zarządzanie zapasami, rejestracją operacji przeładunkowych, przesypowych i składowych w czasie rzeczywistym. Całodobowe bezpieczeństwo: Teren w pełni ogrodzony, chroniony i monitorowany (CCTV) 24/7 z pełną kontrolą dostępu. Elastyczny czas pracy: Standardowa obsługa operacyjna od poniedziałku do piątku w godzinach 06:00 21:00. Możliwość uruchomienia pracy w weekendy przy odpowiednich wolumenach. DOSKONAŁA LOKALIZACJA Adres: ul. Leopoldowska 2, Włocławek. Sąsiedztwo strategiczne: Bezpośrednie sąsiedztwo zakładów chemicznych grupy Orlen Anwil S.A. optymalny punkt dla łańcucha dostaw branży chemicznej i polimerowej. Komunikacja: Położenie w centralnej Polsce z błyskawicznym wjazdem na autostradę A1. WARUNKI KOMERCYJNE Czynsz i opłaty eksploatacyjne (service charge): Ustalane indywidualnie na podstawie zapotrzebowania na metraż, długości umowy oraz zużycia mediów. Usługi logistyczne (VAS) i myjnia: Operacje In/Out, usługi przesypowe oraz mycie cystern wyceniane w oparciu o elastyczny taryfariusz operacyjny. Dostępność: Od zaraz / do uzgodnienia.