Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o pow. 139,17 m2 netto 145,82 m2 brutto (współczynnik części wspólnych 4,78%). Lokal znajduje się na parterze budynku biurowo-usługowego pomiędzy ulicami Aleje Jerozolimskie a Nowogrodzka przy Szpitalu Klinicznym Dzieciątka Jezus. ATUTY: • Lokal narożny, dobrze doświetlony. • Witryny widoczne z ulicy otwartej na ruch pieszy i samochodowy . • Lokal po przednim najemcy, zdjęcia pokazują aktualny stan. • Jest możliwość adaptacji powierzchni pod własne potrzeby. • Wysokość lokalu do sufitu podwieszanego 3m. • Możliwość zorganizowania ogródka letniego przed lokalem, • Zgoda ma sprzedaż alkoholu. • Sprawna wentylacja i klimatyzacja. Przeznaczenie lokalu: Usługi: sklep medyczny, salon fryzjerski, barber, salon piękności, optyk, okulista, studio masażu, biuro architektoniczne, biuro, ubezpieczeniowe, projektowanie mebli itp. Handel: sklep specjalistyczny, obuwniczy, sklep z AGD, sklep z artykułami papierniczymi, sklep ze zdrową żywnością, sklep z artykułami sportowymi, sklep z sklep z winami itp. Gastronomia (typu lekka kuchnia): kawiarnia, herbaciarnia, cukiernia, lodziarnia, drink bar itp. Lokalizacja: -150 m • Szpital Kliniczny Dzieciątka Jezus, • 450 m • Dworzec Centralny. • 700 m • PKP Ochota • 800 m • Pałac Kultury i Nauki • 900 m • Metro Centrum Warunki wynajmu: Czynsz najmu • 24 euro netto/m2. Service Charge • 25,60 zł/m2. Zabezpieczenia: kaucja zależna od standingu finansowego firmy • min 3 miesiące. Czas trwania umowy- min. 5 lat. Poddanie się rygorowi egzekucji z art. 777 na wydanie lokalu i kwotę Miejsce parkingowe podziemne • 200 euro/miejsce Więcej informacji pod numerami telefonów: Aneta Pałgan tel: Izabela Zudzin-Wiśniewska tel: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości