Na wynajem jednokondygnacyjny budynek biurowo ? produkcyjny położony przy ul. Łęczyckiej 29 w Elblągu. WGN Nieruchomości oddział Elbląg prezentuję państwu lokal biurowo ? produkcyjny o łącznej powierzchni 379,5m2. Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej części Elbląga we wschodniej dzielnicy Dębica, usytuowana wśród innych lokali usługowych i produkcyjnych. Teren ogrodzony, z bramą wjazdową. Dogodny dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, komfortowy parking na 10 aut przed budynkiem. Nieruchomość idealna dla przedsiębiorców, którzy poszukują lokalu w którym są pomieszczenia biurowe dla pracowników jak i hala produkcyjna. Lokal składa się z: • 6 pomieszczeń biurowych o pow. 20,60 m2, 17,60 m2, 18,90 m2, 14,30 m2, 19,7 m2 i 11,8 m2, • 3 pomieszczeń magazynowych o pow. 34,70 m2, 21,80 m2 i 162 m2, • 2 łazienek o pow. 4,70 m2, 11,60 m2 (jedna łazienka z prysznicem), • kotłowni o pow. 9,30 m2, • wiatrołapu o pow. 9,20 m2 • ciągu komunikacyjnego/recepcji o łącznej pow. 23,30 m2. Największy magazyn/hala produkcyjna znajdująca się na tyłach lokalu wyposażona jest w bramę wjazdową. Z tej strony lokalu znajduję się też duży ogólnodostępny parking. Wysokość pomieszczeń w części biurowej • 2,90 m, biurowo-produkcyjnej ? 3,45 m, produkcyjnej od 4 do 6 m. W części biurowej okna PCV, terakota, ściany wygładzone i pomalowane. Teren ogrodzony, z bramą wjazdową. Do lokalu doprowadzone są następujące przyłącza: • prąd, • siła 35kW, • kanalizacja, • wentylacja, • telefon, • Internet, • alarm, • monitoring. Nieruchomość ogrzewana olejem opałowym lekkim. Roczne zużycie wychodzi około 1500 litrów jest to koszt około 7.800zł/rok. KOSZTY NAJMU: • 6000 zł cena podlega negocjacji przy konkretnej ofercie, najlepiej długoterminowej. • prąd umowa z energa • ogrzewanie i woda Zapraszamy do kontaktu z naszym Agentem.