UMOWA PRZEDWSTĘPNA PODPISANA! Taras większy niż wiele ogródków? Tutaj staje się częścią codzienności. Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone przy ul. Marsa 20 w Gdańsku Osowej, jednej z najbardziej cenionych dzielnic miasta. To miejsce dla osób, które cenią komfort życia, bliskość terenów zielonych oraz wygodny dostęp do całego Trójmiasta. Cena mieszkania: 620 000 zł Miejsce postojowe w hali garażowej: 25 000 zł Komórka lokatorska: 15 000 zł Zakup miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej jest obligatoryjny. Łączna cena zakupu nieruchomości wynosi 660 000 zł. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Powierzchnia mieszkania: 44,23 m² Taras ogrodowy: 45,72 m² Komórka lokatorska: 4,58 m² Miejsce postojowe w hali garażowej Wysokość pomieszczeń: 2,93 m Ogrzewanie miejskie Ekspozycja okien: wschodnia Mieszkanie odświeżone i pomalowane w styczniu 2026 roku Pełna własność z urządzoną księgą wieczystą PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ NAPRAWDĘ CZUĆ Jednym z największych atutów nieruchomości jest ponadstandardowa wysokość pomieszczeń wynosząca 2,93 m. Dzięki temu mieszkanie sprawia wrażenie znacznie większego niż wskazuje metraż. Wnętrza są jasne, przestronne i bardzo komfortowe w codziennym użytkowaniu. Wschodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne poranne światło, które tworzy wyjątkowy klimat przez cały rok. TARAS JAK PRYWATNY OGRÓD Prawdziwym wyróżnikiem tej oferty jest imponujący taras o powierzchni 45,72 m², który stanowi naturalne przedłużenie salonu. To idealne miejsce na: poranną kawę w słońcu odpoczynek po pracy spotkania z rodziną i przyjaciółmi stworzenie własnej zielonej strefy relaksu bezpieczną przestrzeń dla dziecka komfortowe miejsce dla pupila To rozwiązanie, które daje namiastkę życia w domu przy zachowaniu wszystkich zalet mieszkania. KOMFORT NA CO DZIEŃ Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaprojektowane i będzie doskonałym wyborem dla singla, pary, małej rodziny lub osoby pracującej zdalnie. Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska o powierzchni 4,58 m², zapewniająca wygodną przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego oraz rzeczy sezonowych. Komfort użytkowania podnosi miejsce postojowe w hali garażowej, szczególnie doceniane w okresie jesienno zimowym. W styczniu 2026 roku mieszkanie zostało odświeżone i pomalowane, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności wykonywania podstawowych prac remontowych. LOKALIZACJA GDAŃSK OSOWA Osowa to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. Łączy spokojny charakter, dużą ilość zieleni oraz bardzo dobrą infrastrukturę. W pobliżu znajdują się: Szkoła Podstawowa nr 33 sklepy i punkty usługowe przystanki komunikacji miejskiej tereny spacerowe i rekreacyjne szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta dogodny dojazd do centrum Gdańska, Gdyni i Sopotu KOSZTY UTRZYMANIA Opłaty eksploatacyjne wynoszą około: 440 zł miesięcznie w okresie letnim. 740 zł miesięcznie w okresie zimowym Woda zimna, podgrzanie wody ciepłej według zużycia. Prąd według zużycia. STATUS PRAWNY Pełna własność Lokal stanowiący odrębną nieruchomość Urządzona księga wieczysta Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Katarzyna Pietrzak Agent Nieruchomości City Sound Nieruchomości tel. Licencja nr 31289