Do wynajęcia komfortowy, w pełni wykończony i umeblowany lokal o powierzchni ok. 41 m² w kameralnym apartamentowcu przy ul. Racławickiej 7 na Starym Mokotowie (02-601 Warszawa). Budynek oddany do użytku w 2024 roku, wnętrze urządzone pod klucz" w 2025 roku gotowe do wprowadzenia się od zaraz, bez żadnych nakładów. Wnętrze utrzymane w spokojnej, ponadczasowej stylistyce: ciepła drewnopodobna podłoga, jasne ściany, czarne detale i designerskie oświetlenie (kinkiety, lampy nad stołem, podświetlenie sufitowe LED). Efekt jest przytulny, a jednocześnie porządny i łatwy w utrzymaniu. Układ jest przemyślany i w pełni funkcjonalny mimo zwartego metrażu: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią wygodna narożna sofa, telewizor, okrągły stół z czterema krzesłami. Duże, sięgające podłogi okno wychodzi na zieleń pokój jest bardzo jasny, a wieczorem można go domknąć zasłonami zaciemniającymi. Aneks kuchenny w zabudowie do sufitu płyta indukcyjna, piekarnik, granitowy zlewozmywak z wysoką baterią, drewnopodobny blat roboczy, dekoracyjne płytki nad blatem oraz wysoka zabudowa gospodarcza. Czajnik, toster i naczynia na wyposażeniu. Osobna, zamykana sypialnia podwójne łóżko z tapicerowanym wezgłowiem, lampki nocne, dekoracyjna tapeta oraz pojemna zabudowa szaf z szufladami. Przy oknie zabudowany blat, który pełni funkcję biurka / miejsca do pracy zdalnej z lustrem i punktowym oświetleniem. Łazienka wykończona wielkoformatowym gresem: prysznic typu walk-in za szkłem z deszczownicą, podwieszany WC ze stelażem, szeroka szafka pod umywalką z blatem, duże lustro z oświetleniem liniowym oraz grzejnik drabinkowy. Przedpokój z pełną zabudową garderobianą wysokie szafy do sufitu, wieszaki, siedzisko z szufladami i lustro. Cała garderoba i rzeczy sezonowe mieszczą się poza częścią dzienną. Dodatkowe atuty: klimatyzacja w salonie i w sypialni (dwie jednostki), podświetlenie LED, panele podłogowe i biała stolarka po remoncie, ciche okna od strony zieleni. Do lokalu przynależy miejsce postojowe nr 17 w dwupoziomowym garażu podziemnym wygodne i bezpieczne parkowanie pod dachem, bez szukania miejsca na Mokotowie (w cenie najmu) Lokalizacja i dojazd Stary Mokotów, rejon Wierzbna jedna z najlepiej skomunikowanych i najbardziej cenionych części Warszawy: Metro M1, stacja Racławicka ok. 800 m (kilka minut pieszo). Przystanek autobusowy przy ul. Puławskiej ok. 330 m; przystanek tramwajowy ok. 460 m. Centrum (PKiN) ok. 3,9 km; dojazd metrem kilkanaście minut. Park Dreszera ok. 300 m; Łazienki Królewskie ok. 1,4 km; Pole Mokotowskie ok. 2,1 km. Szkoła Podstawowa nr 2 ok. 170 m, Przedszkole nr 190 ok. 550 m, VI LO im. T. Reytana ok. 600 m. Zakupy: Carrefour Express ok. 600 m, Pasaż Racławicka ok. 650 m. Sport: obiekty KS Warszawianka (korty tenisowe, hala) ok. 700 m. Zdrowie: Szpital św. Elżbiety ok. 800 m, przychodnie i apteki w okolicy. Odległości podane orientacyjnie. Zalety budynku Nowy budynek (2024) kameralny, ok. 39 lokali, 6 kondygnacji nadziemnych. Reprezentacyjny hol wejściowy wykończony ciemnym kamieniem ze złotym logo inwestycji; korytarze wykończone gresem w kamiennym dekorze. Winda, kontrola dostępu, dwupoziomowy garaż podziemny (43 miejsca). Cicha, zielona część Starego Mokotowa niska i średniowysoka zabudowa, dojrzały drzewostan. Stabilna, prestiżowa lokalizacja o niezmiennie wysokim popycie na najem. Najważniejsze informacje Powierzchnia: ok. 41 m² Liczba pokoi: 2 (salon z aneksem kuchennym i jadalnią + osobna sypialnia) Łazienka: 1, z prysznicem walk-in Stan: po wykończeniu (2025), w pełni umeblowany i wyposażony Klimatyzacja: tak salon i sypialnia Miejsce postojowe: tak nr 17, garaż podziemny Piętro: 3 (budynek: 6 kondygnacji nadziemnych, winda) Rok budowy: 2024 Ogrzewanie: miejskie (grzejniki) Lokalizacja: ul. Racławicka 7, Warszawa 02-601, Mokotów (Stary Mokotów / Wierzbno) Warunki najmu Czynsz najmu: 4.200 zł/mc brutto Opłaty administracyjne (do wspólnoty): 700 zł/mc Media (prąd, woda, ogrzewanie, internet): [wg zużycia] Kaucja: 8.400 zł Dostępne od: 1 września 2026 Preferencje: najem długoterminowy (min. 12 miesięcy) Zapraszam na prezentację. W razie pytań pozostaję do dyspozycji.