Biuro DELIMART nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę wynajmu lokalu handlowo-usługowego zlokalizowanego w Sanoku ul. Lipińskiego 209 38-500 Sanok (obok Ronda wylotowego na Zagórz, wjazd na Orlen I KFC) BUDYNEK : powierzchnia 365 m2 budynek podzielony na dwa lokale po około 180m2 powierzchni użytkowej, możliwość wynajęcia jednego poziomu. wejście z poziomu terenu (budynek to dwie kondygnacje • ze względu na spadek terenu każda ma wejście z poziomu parkingu) ekspozycja okien na wszystkie kierunki (360stopni) ogrzewanie za pomocą pompy ciepła niezależny licznik energii elektrycznej dostęp 24h współczesna stylistyka wysoki standard wykończenia, nowy energooszczędny obiekt zaplecze sanitarne, socjalne, magazynowe, łazienka dla osób niepełnosprawnych Lokalizacja: doskonałe umiejscowienie przy drodze krajowej, głównej trasie wylotowej z Sanoka na Zagórz, Lesko, Ustrzyki Dolne, Bieszczady. w pierwszym rzędzie zabudowy przy ul. Lipińskiego, doskonale widoczne z głównej drogi w Bieszczady, kolejny etap obwodnicy Sanoka nie zmienia przebiegu Drogi Krajowej na tym odcinku! obok stacji benzynowej ORLEN, stacji BP, KFC idealne miejsce dla gastronomii, usług, apteki, gabinetów medycznych, biur, siedziby firmy w prestiżowej lokalizacji teren monitorowany, bezpieczna okolica Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości CENA: 12.900 zł netto/miesiąc Jakub Szczęsny Agent nieruchomości DELIMART nieruchomości tel.: ul. Podgórze 14 38-500 Sanok :DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Lokal usługowy przy ul. Lipińskiego 209 w Sanoku Kategoria oferty: lokale Rodzaj budynku: budynek wolnostojący Dozór budynku: monitoring Gaz: brak Woda: ciepła • terma Dojazd: ASFALTOWA Ogrzewanie: pompa ciepła Internet: TAK Usytuowanie: trójstronne Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Klimatyzacja: TAK Własny parking: TAK Naziemn. miejsc parking.: 7 Opis miejsc parking.: Przed wejściem do budynku Położenie lokalu: ruchliwa ulica Witryna wystawowa: jest Wejście: od ulicy Liczba wejść: 2 Stan lokalu: wykończony Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż Instalacje: ELEKTRYCZNA Powierzchnia użytkowa [m2]: 365 Rok budowy: 2024 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy, biurowo • magazynowy Liczba pokoi: 1 Liczba kondyg. biurowych: 1 :LINK DO STRONY :KONTAKT DO AGENTA Jakub Szczęsny Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo