Lokal Usługowy, ul. Tyniecka

Magazyn (96 m²) z bramą z poziomu 0 + biuro (31 m²) z widokowym tarasem przy ul. Tynieckiej w Krakowie. Cena najmu: 11 000 zł netto/miesiąc + prąd wg zużycia + internet (brak dodatkowych opłat ukrytych). Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą wynajmu funkcjonalnego pakietu obejmującego nowoczesną powierzchnię magazynową oraz niezależne pomieszczenie biurowe, zlokalizowanych w nowo wybudowanym obiekcie przy ul. Tynieckiej w Krakowie. Magazyn usytuowany jest na parterze z wygodnym wjazdem z poziomu 0 , natomiast biuro znajduje się na pierwszym piętrze budynku wyposażonego w windę. Cały obiekt jest w pełni przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Atuty nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: Łącznie 127 m², na co składa się parterowy magazyn o powierzchni 96 m² z bramą wjazdową z poziomu 0 oraz 31 m² przestrzeni biurowej na I piętrze. Układ i taras: Do biura przynależy duży, widokowy taras do wyłącznego użytku najemców, z którego roztacza się piękny, niezasłonięty widok na Bielany oraz Wisłę. Standard wykończenia: Pomieszczenia są gotowe do wprowadzenia wykończone w wysokim standardzie, nieumeblowane, co pozwala na pełną aranżację według potrzeb własnego biznesu. Do dyspozycji najemców pozostaje także w pełni wyposażona kuchnia w częściach wspólnych oraz toalety w częściach wspólnych budynku (sprzątane codziennie). Nowoczesne udogodnienia techniczne: • Klimatyzacja i ogrzewanie: Zapewniają pełny komfort termiczny i optymalne warunki pracy przez cały rok. • Kontrola dostępu: system dostępu do budynku pozwalający znacznie zwiększyć poziom bezpieczeństwa. • Rekuperacja powietrza: Gwarantuje stały dopływ świeżego powietrza. • Winda: Ułatwia komunikację i transport między parterem a pierwszym piętrem. • Infrastruktura: Dostęp do szybkiego internetu światłowodowego. Miejsca parkingowe: W cenie najmu zawarte są 3 naziemne miejsca postojowe, z możliwością wynajęcia dodatkowych miejsc w miarę bieżących potrzeb firmy. Lokalizacja: Nieruchomość mieści się w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Krakowa przy ul. Tynieckiej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do obwodnicy. W pobliżu znajdują się punkty usługowe i restauracje, co podnosi komfort pracy pracowników oraz odwiedzających klientów. Podsumowanie finansowe: Czynsz łączny: 11 000 zł netto / miesiąc Opłaty dodatkowe: prąd według zużycia + internet Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości oraz uzyskania szczegółowych informacji. Powierzchnia dostępna będzie od 1.11.2026 r., aczkolwiek jest możliwość szybszego startu umowy • do ustalenia.