To mieszkanie zostało stworzone z myślą o wygodnym życiu rodzinnym • oferuje przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, ale również prywatne miejsce dla każdego z domowników. Dzieci mają swoje pokoje. Tu możesz pracować z domu, ćwiczyć albo po prostu odpoczywać w tych wnętrzach. Wieczorem cała rodzina spotyka się w przestronnym salonie z jadalnią, a kiedy potrzebujesz chwili dla siebie • czeka na Ciebie całoroczna, przeszklona, ogrzewana strefa wypoczynkowa. Do tego spokojne Psarskie, bliskość zieleni, lasów i Zalewu Psarskiego, a jednocześnie kilka minut dzieli Cię od Śremu. To propozycja dla rodziny, małżeństwa, osób które cenią sobie przestrzeń, komfort, ale przede wszystkim rozsądne koszty związane z codziennym utrzymaniem. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie znajduje się w kameralnym, dwulokalowym budynku w zabudowie bliźniaczej. Powierzchnia użytkowa: 103,92 m² Liczba poziomów mieszkalnych: 2 Liczba sypialni: 3 Dodatkowo: strych, balkon i całoroczna przeszklona strefa wypoczynkowa Okna wychodzą na trzy strony świata • wschód, południe i zachód • dzięki czemu wnętrza są bardzo dobrze doświetlone. Mieszkanie posiada również klimatyzację. UKŁAD FUNKCJONALNY I POZIOM • ŻYCIE CODZIENNE To główna część mieszkania, w której znajduje się: • przestronny salon, • jadalnia, • kuchnia z wyspą, • sypialnia małżeńska, • duża łazienka z wanną i osobnym prysznicem, • przedsionek i hall z zabudową, • całoroczna przeszklona strefa wypoczynkowa [ogród zimowy], • balkon. Salon, jadalnia i kuchnia tworzą wspólną, otwartą przestrzeń. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła, a charakter wnętrza podkreśla efektowna ściana z naturalnego mchu. Przeszklona strefa wypoczynkowa jest ogrzewana i może być wykorzystywana przez cały rok. Latem, dzięki rozsuwanym przeszkleniom HDS, nabiera charakteru zadaszonego tarasu. II POZIOM • PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Na piętrze znajdują się: dwie niezależne sypialnie, otwarta przestrzeń rekreacyjna, możliwość wykonania dodatkowej łazienki • instalacje zostały przygotowane. Otwarta przestrzeń może pełnić funkcję gabinetu, domowej siłowni, pokoju zabaw, strefy gamingowej, miejsca do ćwiczeń lub dodatkowego salonu. STRYCH Nad częścią mieszkalną znajduje się dodatkowa powierzchnia nieużytkowa pełniąca funkcję magazynową. To praktyczne miejsce na walizki, sprzęt sportowy, rzeczy sezonowe czy przedmioty, których nie chcemy przechowywać w części mieszkalnej. MEDIA I KOSZTY UTRZYMANIA Nieruchomość posiada: wodę miejską, kanalizację, energię elektryczną, gaz, Internet. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Dotychczasowe koszty przy użytkowaniu przez 4-osobową rodzinę: opłaty do wspólnoty: ok. 500 zł miesięcznie • w tym woda, śmieci i pozostałe opłaty administracyjne, energia elektryczna: ok. 300 zł / 2 miesiące, gaz: według zużycia i sezonu od 100,00 do 800,00 zł / 2 miesiące. To istotny argument dla osób, które potrzebują dużej przestrzeni, ale jednocześnie zwracają uwagę na racjonalne koszty jej utrzymania. PARKOWANIE I OTOCZENIE Do dyspozycji pozostają 2 miejsca postojowe bezpośrednio przed nieruchomością. Wokół budynku znajduje się zadbana przestrzeń zielona z ciekawą roślinnością i ozdobnymi drzewkami. Kameralna zabudowa i niewielka liczba mieszkańców dają zupełnie inne poczucie prywatności niż na dużym osiedlu wielorodzinnym. LOKALIZACJA • PSARSKIE k. ŚREMU Psarskie to bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Śremu, ale po pracy wracać do spokojniejszego i bardziej zielonego otoczenia. Nieruchomość znajduje się przy ul. Jodłowej, na kameralnym osiedlu zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość: lasów i terenów zielonych, tras spacerowych i rekreacyjnych, Zalewu Psarskiego, Śremu i jego pełnej infrastruktury miejskiej. DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TO MIESZKANIE? Bo otrzymujesz tutaj znacznie więcej niż typowe mieszkanie: 103,92 m² powierzchni 3 niezależne sypialnie dwa poziomy zapewniające naturalny podział życia rodzinnego dużą część dzienną z kuchnią, jadalnią i salonem całoroczną, przeszkloną przestrzeń wypoczynkową balkon klimatyzację możliwość wykonania drugiej łazienki strych do przechowywania 2 miejsca postojowe spokojną lokalizację blisko terenów zielonych i wodnych rozsądne koszty utrzymania jak na tak dużą powierzchnię CENA 732 000 zł Dostępność: od października 2026 roku. Jeżeli rozważasz większe mieszkanie albo zakup domu w okolicach Śremu, zadzwoń, zanim podejmiesz decyzję! Chętnie opowiem Ci o nieruchomości, odpowiem na pytania i pokażę ją podczas indywidualnej prezentacji. To przestrzeń, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo. KLAUZULA Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.