Szukasz komfortowego mieszkania, które łączy bliskość miejskiego życia z łatwym dostępem do terenów zielonych? Zależy Ci na świetnej komunikacji, ale nie chcesz rezygnować z ciszy i przestrzeni? Ta oferta na ul. Szeligiewicza 4 w Katowicach jest właśnie dla Ciebie! W skrócie: Powierzchnia: niemal 63 m² | 3 niezależne pokoje Piętro: 1 z 7 (w budynku po termomodernizacji, z windą) Ekspozycja okien: dwustronna (północ • południe) • mieszkanie jest jasne i łatwe do przewietrzenia Dostępność: gotowe do wprowadzenia od zaraz Parkowanie: możliwość parkowania samochodu na podwórzu Układ i wyposażenie: Pokój dzienny z balkonem: przemyślanie podzielony na strefę relaksu (wygodna sofa, fotel, szafka RTV z telewizorem) oraz jadalnianą (rozkładany stół z krzesłami). Bezpośrednie wyjście na balkon. Główna sypialnia: przytulna, wyposażona w pełnowymiarowe łóżko i pojemną komodę. Drugi pokój (gabinet / pokój dziecięcy / gościnny): aktualnie urządzony jako domowe biuro z biurkiem, krzesłem, rozkładaną kanapą i szafą. Istnieje możliwość doposażenia w pełnowymiarowe, jednoosobowe łóżko. Osobna kuchnia: od strony cichego podwórza. Z zabudową na wymiar, sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, płyta gazowa) oraz wydzielonym miejscem na szybkie śniadanie. Łazienka i osobne WC: łazienka z wanną, pralką i umywalką z lustrem. Osobna toaleta to ogromna wygoda na co dzień. Przedpokój: głębokie szafy przesuwne, które bez problemu pomogą utrzymać porządek. Lokalizacja • ulica Szeligiewicza (Centrum / Śródmieście): Wszystko, czego potrzebujesz, masz w zasięgu kilku minut spacerem lub krótkiej przejażdżki: Zielono i rekreacyjnie: parę kroków do Parku Kościuszki oraz Doliny Trzech Stawów (Katowicki Park Leśny). Idealne miejsca na bieganie, rower czy spacer z kawą. Wygodna komunikacja: przystanek tramwajowy 300 m od budynku. Błyskawiczny wyjazd na główne arterie: A4, DK81 i DK86. Na co dzień: sklep spożywczy (100 m), Paczkomat (250 m), apteka i przychodnia (400 m). Opłaty i warunki wynajmu: Czynsz najmu: 2 100 PLN / miesiąc Czynsz administracyjny: ok. 1 100 PLN (zawiera zaliczkę na ogrzewanie miejskie i opłaty spółdzielcze) Media: prąd, gaz (ciepła woda z piecyka gazowego), woda, śmieci • według zużycia Wymagania: najem okazjonalny, kaucja zabezpieczająca, OC najemcy. Oferta bez prowizji od Najemcy! W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu i na prezentację, także w trybie obsługi zdalnej. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.