Do wynajęcia: powierzchnia użytkowa (42,40 m2) do wykorzystania jako biurowa, usługowa lub handlowa: zlokalizowana na 2 piętrze prestiżowego biurowca Archetura przy ul. Cystersów 9 w Krakowie. Dostępność: lokal gotowy do wynajmu (nowa wykładzina, odmalowane ściany) Oferowana powierzchnia składa się z jednego wydzielonego pomieszczenia ale istnieje możliwość adaptacji do potrzeb Najemcy (do uzgodnienia). Ofertowany lokal to powierzchnia z przeznaczeniem na biuro, lokal usługowy lub kancelarię o walorach reprezentacyjnych ze względu na podwyższony standard budynku. Dostęp do łazienek i zaplecza kuchennego na tym samym poziomie. Bistro na parterze. Podana kwota zawiera: opłatę czynszową (bez VAT) za powierzchnie biurową Podana kwota nie zawiera; opłaty za udział w powierzchni wspólnej, opłaty eksploatacyjnej, opłat za media, Lokal bez umeblowania Możliwość obejrzenia lokalu od poniedziałku do piątku po wcześniejszym umówieniu terminu. Budynek Archetura to kameralny, reprezentacyjny biurowiec zlokalizowany blisko ścisłego centrum Krakowa, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej. Jego przestrzeń, wyposażenie i wykończenie spełnia standard kategorii A. Biurowiec posiada: recepcję, całodobowy dozór, dodatkową kontrolę dostępu do stref biurowych, dwie windy, instalacje niezależnie sterowanych wentylacji mechanicznej, klimatyzację, automatyczne żaluzje. W budynku znajduje się Bistro oraz obszerne wewnętrzne patio do wykorzystania na eventy najemców i jako czasowa powierzchnia wystawowa. Inteligentne sterowanie budynku (BMS) umożliwia optymalizację energetyczną, dostosowaną do harmonogramu użytkowania. Od stycznia 2023 r. zasilanie budynku w 100% energią pochodzącą z odnawialnych źródeł energii! (certyfikat do wglądu). Podana kwota miesięcznego czynszu jest wartością wyjściową. Kwota dedykowana zostanie określona po uwzględnieniu oczekiwań Najemcy, co do warunków Umowy.