WYJĄTKOWY DOM WOLNOSTOJĄCY 300 m² DUŻA DZIAŁKA 15,92 AR | MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA | BASEN | BUDYNEK POD DZIAŁALNOŚĆ | SZYBKI DOJAZD DO KRAKOWA Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 313,49 m² ( użytkowej 177m2 ) • położony na pięknie zagospodarowanej działce 15,92 ar, w spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrą komunikacją z Krakowem. Nieruchomość idealna dla dużej rodziny, pod działalność gospodarczą lub jako dom z niezależną przestrzenią do pracy. LOKALIZACJA • DUŻY ATUT spokojna okolica, w sąsiedztwie lasu dojazd drogą asfaltową przystanek autobusowy (w tym szkolny) • ok. 250 m szybkie połączenie kolejowe: 20-25 min do Krakowa Głównego dobra lokalizacja zarówno dla osób zmotoryzowanych, jak i korzystających z komunikacji publicznej DOM • INFORMACJE PODSTAWOWE powierzchnia: ok. 313,49 m² rok budowy: 1978 technologia: cegła liczba poziomów: 3 stan: do zamieszkania rynek: wtórny Funkcjonalny rozkład: Poziom 0: salon z kominkiem i aneksem kuchennym 2 sypialnie łazienka z prysznicem Poziom 1: drugi salon gabinet osobna kuchnia spiżarnia WC Poziom 2: 3 pokoje łazienka z wanną łazienka z prysznicem i WC OGRZEWANIE I MEDIA • ogrzewanie gazowe • kocioł De Dietrich (2022 r.) + bojler • kominek z płaszczem wodnym • panele fotowoltaiczne na gruncie • media: prąd, woda, gaz, internet, telefon • kanalizacja: szambo DZIAŁKA I OTOCZENIE • powierzchnia działki: 1592 m2 • zadbany ogród z dużymi magnoliami i basenem • szeroki podjazd z kostki brukowej • możliwość parkowania kilku pojazdów Istnieje możliwość powiększenia działki o sąsiednią parcelę 19,48 ar z osobnym dojazdem (cena to 660 000zł ) DODATKOWE MOŻLIWOŚCI • piętrowy budynek gospodarczy • idealny pod działalność, magazyn, biuro lub warsztat • 2 garaże • piwnica oraz strych BEZPIECZEŃSTWO • teren zamknięty • system alarmowy (do podpięcia) • automatyczna brama wjazdowa INFORMACJE TECHNICZNE • dach: blacha (2009 r.) • okna drewniane (2005 r.) • stan prawny: uregulowany Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Prezentacja nieruchomości odbywa się po podpisaniu umowy pośrednictwa, co zapewnia bezpieczeństwo oraz pełną obsługę transakcji. Kontakt: Mariusz Krupa tel. :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: ASFALTOWA Dojazd • opis: Droga asfaltowa • szybki dojazd do Krakowa Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: szambo Komunikacja publ.: kolej, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250 Okna: drewniane Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Rodzaj domu: wolnostojący Pokrycie dachu: blacha Powierzchnia użytkowa [m2]: 177,6500 Stan budynku: do zamieszkania Garaż: garaż na dwa samochody Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona Rok budowy: 1978 Liczba pokoi: 7 Liczba sypialni: 5 Podłogi pokoi: inne Ściany pokoi: inne Wyposażenie pokoi: stolik RTV, meble • starego typu, łóżko 2 os., łóżko 1 os., krzesła, komoda, kanapa, częściowo umeblowane Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: jasna z oknem Podłoga kuchni: inne Wyposażenie kuchni: szafki stojące, szafki kuchenne, stół, piekarnik, lodówko/zamrażarka, kuchenka Glazura łazienki: starszego typu Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, pralka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: inne Liczba WC: 3 Glazura WC: starszego typu Podłoga WC: inne Ściany WC: inne Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: inne Ściany przedpokoi: inne Wyposażenie przedpokoi: szafa :LINK DO STRONY :KONTAKT DO AGENTA Mariusz Krupa :DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków