Magazyn, ul. Mokra

Dzień dobry, Do wynajęcia oferujemy powierzchnie w nowoczesnym budynku magazynowym klasy A, oddanym do użytkowania na początku roku 2026. Najprawdopodobniej jest to jedyny tak nowoczesny obiekt w Bydgoszczy oferujący moduły SBU (Small Business Units) o metrażu ok 500m2. Dostępne moduły można wynajmować pojedynczo lub w większej ilości, zyskując tym samym wielokrotność dostępnej przestrzeni. Do każdego modułu przynależy powierzchnia biurowo-socjalna • ok 80 m2 oraz 5 miejsc parkingowych. Specyfikacja: oświetlenie pow. magazynowej 150 lx, przy dokach 300 lx, pow. socjalno-biurowej 500 lx świetliki miejsca parkingowe dla aut osobowych oświetlenie LED dopuszczalne obciążenie ogniowe do 4 000 MJ/m2 posadzka o nośności 5T/m2 wysokość składowania 10 m parametry cieplne hali, ogrzewanie: • magazyn: min. 14C • biura: 20C doki rozładunkowe / bramy z poziomu "0" + szperacze LED brama wjazdowa z poziomu 0 lub DOK oświetlenie zewnętrzne sterowane na czujniki zmierzchu zestaw gniazd (400V +2x230V) na każdy moduł dla każdego z biur wentylacja mechaniczna: przewidziane centrale wentylacyjne nawiewno-wywiewne. moduły rozdzielone pożarowo • rozdział konstrukcji pomiędzy modułami i moduły stanowią oddzielne strefy pożarowe. przegrody o lepszych izolacyjnościach cieplnych: płyta warstwowa w zależności od ściany z minimum o gr. 10 cm Umowa najmu na okres min 3 lat. Stawki czynszu bazowe: magazyn: 5,00 EUR / m2 biuro: 11,50 EUR / m2 opłata eksploatacyjna: 7,65 zł / m2 plus media (woda, gaz, prąd) według wskazań liczników. Powyższe stawki nie uwzględniają zachęt finansowych, jakie przewiduje wynajmujący • rzeczywiste koszty najmu będą niższe, w zależności od zakresu adaptacji i czasu trwania umowy. Zapraszam do kontaktu i na wizję lokalną!