Biuro Nieruchomości MODOM prezentuje do zakupu mieszkanie w kamienicy z 1900 roku o powierzchni 47,03 m², położone w doskonałej lokalizacji • ul. Krowoderska, Stare Miasto w ścisłym centrum Krakowa. Nieruchomość znajduje się na parterze budynku z wejściem od strony ulicy. To propozycja szczególnie atrakcyjna dla inwestora • lokal daje możliwość adaptacji pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. Najważniejsze atuty nieruchomości: • centrum Krakowa: Stare Miasto, Piasek • 2 niezależne pokoje • osobna kuchnia • 47 m² powierzchni mieszkania • 4m2 przynależnej piwnicy • parter z wygodnym dostępem, wejście z klatki • spokojna lokalizacja mimo ścisłego centrum, • bardzo dobry potencjał pod Airbnb, najem dla studentów, pracowników lub turystów, Lokal składa się z: • dwóch pokoi o powierzchni ok. 16 m² i 10 m², • oddzielnej kuchni o powierzchni ok.11,5m2 • łazienki z wanną i WC o powierzchni ok. 3,3 m2 • przedpokoju o powierzchni ok.6,5 m2 • wysokość mieszkania ok.3,46m2 w pokojach i kuchni • w łazience i przedpokoju wysokość obniżona ze względu na oświetlenie sufitowe W pokojach na podłogach znajduje się parkiet, w kuchni i łazience terrakota, okna w pokojach są wymienione na PCV, w kuchni stare drewniane, skrzynkowe. Stolarka drzwiowa wewnętrzna stara, drzwi wejściowe nowe, antywłamaniowe. Umeblowanie mieszkania jest przeciętne, ale możliwe do użytkowania od razu. Brak gazu w kamienicy Ogrzewanie elektryczne. Prąd II taryfa. 4 letnie piece akumulacyjne z nawiewem w pokojach. Indywidualne sterowanie temperaturą-termostaty. Ciepła woda podgrzewana bojlerem elektrycznym umieszczonym w łazience. Opłaty za prąd w lecie przy 2-ch osobach ok.200 zł w miesiącach zimowych od 600zł do 1000 zł. Nowa kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym jest zasilana z butli gazowej. Czynsz administracyjny bez naliczeń za media z funduszem remontowym: 173 pln Oferta idealna dla: • inwestora szukającego lokalu pod wynajem, • osób planujących wynajem krótkoterminowy, • rodziców kupujących mieszkanie dla dziecka studiującego w Krakowie, • osób chcących mieszkać w centrum miasta, • klientów szukających nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym. Cena za całość mieszkanie + piwnica • 760 000pln. • wyposażenie w cenie • stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń • dostęp do tramwajów na ulicy Długiej ok. 200 metrów • przystanki autobusowe na Alei Słowackiego ok.200 metrów Mieszkanie wolne od zaraz. Świetna inwestycja. Oferta na wyłączność nr1564. Biuro pobiera wynagrodzenie 2%. MODOM Biuro Obrotu Nieruchomościami, licencja zawodowa 673, kontakt: Halina Szczepańska