Lokal Użytkowy, ul. Poznańska

Agencja nieruchomości komercyjnych Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni brutto 254,45 m2 w Warszawie w Śródmieściu. Lokal znajduję się na paterze butikowego budynku biurowego przy skrzyżowaniu ulic Poznańska i Hoża. Lokalizacja budynku ma duży potencjał wynikający z atrakcyjnego, śródmiejskiego otoczenia m.in. z licznymi hotelami, restauracjami i instytucjami publicznymi. Na wyjątkową lokalizację wpływają również dogodne połączenia komunikacyjne z całym miastem, w tym bliskość stacji metra Centrum oraz dworca kolejowego Warszawa Centralna. Informacje o lokalu: • Lokal o powierzchni netto 250,16m2, powierzchnia brutto 254,45m2. • Lokal z infrastrukturą po przedszkolu, • Wejście do lokalu od bocznej ulicy, • Panoramiczne okna, • Do budynku doprowadzony jest światłowód, • Brak zgody na sprzedaż alkoholu, • Wspólna wentylacja budynkowa, brak odrębnej wentylacji. Warunki wynajmu: • czynsz najmu 15 euro netto za m2, • service charge 32,5 zł netto za m2 (obejmuje już ogrzewanie i chłodzenie, zużycie wody i odprowadzenie ścieków), • współczynnik części wspólnych 1,71% • możliwość wynajmu miejsca podziemnego 130 euro/netto. • umowa maksymalnie na 4 lata. Lokal idealny pod: przedszkole, kreatywne miejsce dla dzieci, oddział firmy, biuro, kancelarię, klub vr, klub komputerowy, biuro projektowe, itd.itp. Zapraszamy na prezentację lokalu: Aneta Pałgan tel: Izabela Zudzin-Wiśniewska tel: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości