Lokal Użytkowy, ul. Królewiecka

Nieruchomość w nowej cenie! Kompleks budynków w centrum Włocławka: • z miejscami parkingowymi na terenie, • na obszarze przeznaczonym pod usługi lub zabudowę mieszkaniową, • w pobliżu głównej trasy komunikacyjnej. Nieruchomość obejmuje działki o powierzchni 5128 m² z zabudowaniami o łącznej powierzchni 7507,90 m². budynek biurowy o pow. użytkowej 4760,60 m², budynek biurowy o pow. użytkowej 1172,80 m², budynek biurowy o pow. użytkowej 1549,30m², wartownia o pow. użytkowej 25,20 m². Największy budynek posiada 6 kondygnacji 5 nadziemnych oraz piwnica. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), szkoleniowe, konferencyjne oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne (m.in. w piwnicy, na parterze i II, IV piętrze). Budynek posiada jedno wejście od strony południowej i bramę wjazdową od zachodniej strony ulicy Królewieckiej. Drugi budynek biurowy (1172,80 m²) o 3 kondygnacjach (2 nadziemne i 1 podziemna) i jednym wejściu od strony zachodniej. Trzeci budynek biurowy 4-kondygnacyjny (3 nadziemne oraz 1 podziemna), z dwoma wejściami od strony północnej i południowej. W mniejszych obiektach do dyspozycji pomieszczania biurowe o różnorodnych metrażach (m.in. w układzie gabinetowym) z pomieszczeniami socjalnymi, gospodarczymi i technicznymi. Nieruchomość do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi. Budynki wyposażone są w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania. W pobliżu zabudowa wielorodzinna, Urząd Miasta, Urząd Pocztowy, duży dyskont spożywczy, centrum handlowe z kinem 550 m Dworzec autobusowy oraz kolejowy "Włocławek" • 700 m droga krajowa nr 91 500 m. Wisła • 870 m. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z aktualnym MPZP nieruchomość położona jest na terenie: 44 U/MW. Przeznaczenie terenu: 1) usługi nieuciążliwe, 2) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Zgodnie z informacją z Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Toruniu Delegatura we Włocławku nieruchomości nie sa indywidualnie wpisane do rejestru zabytków województwa kujawsko-pomorskiego. Zlokalizowane są natomiast w strefie ochrony konserwatorskiej historycznej struktury przestrzennej miasta Włocławek. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości: powierzchni 1135,70 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania, powierzchni 307,21 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 0,6 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania, powierzchni 236,84 m² na dachu, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 142,09 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu. Stan prawny Dla nieruchomości T00896 Włocławek ul. Królewiecka 47-49 stan prawny jest uregulowany w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy we Włocławku. W Dziale I-Sp wpisano termin użytkowania wieczystego do dnia 04.12.2089 r. W Dziale II ujawniono właściciela Skarb Państwa oraz ujawnione zostały prawa Orange Polska S.A: prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość. W Dziale III brak wpisów. W Dziale IV brak wpisów. Stan KW na dzień 09.01.2023 Dla nieruchomości T00897 Włocławek ul. Królewiecka 51A stan prawny jest uregulowany w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy we Włocławku. W Dziale I-Sp wpisano termin użytkowania wieczystego do dnia 04.12.2089 r. W Dziale II ujawniono właściciela Skarb Państwa oraz ujawnione zostały prawa Orange Polska S.A: prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość. W Dziale III jest wpis ograniczenie w rozporządzaniu nieruchomością wzmianka o wpisaniu objętej tą księgą nieruchomości do rejestru zabytków. W Dziale IV brak wpisów. Stan KW na dzień 09.01.2023 Strefa komunikacyjna Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon