Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,10 m², położone na 4. piętrze budynku przy ul. Mołdawskiej na warszawskiej Ochocie. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania w świetnej lokalizacji, jak i dla inwestorów planujących zakup pod wynajem. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części Ochoty zielonej, spokojnej i doskonale skomunikowanej z centrum miasta. Najważniejsze atuty mieszkania -2 niezależne pokoje (brak pokoi przechodnich) -oddzielna, jasna kuchnia z oknem • balkon z przyjemnym widokiem na zieleń -okna wychodzące na stronę zachodnią mieszkanie jest jasne i słoneczne w godzinach popołudniowych • brak zabudowy "okno w okno", zapewniający komfort i prywatność -mieszkanie dobrze doświetlone dzięki położeniu na 4 piętrze -spokojna i zielona okolica • duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny -do mieszkania przynależy piwnica • mieszkanie ma założoną Księgę Wieczystą- można posiłkować się kredytem (mieszkanie nie jest obciążone ani zadłużone) Parametry nieruchomości Powierzchnia: 36 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 4 z 4 Typ zabudowy: blok Balkon: tak Piwnica: tak czynsz na dwie osoby 771 zł (Przy takim poziomie opłat zazwyczaj występuje nadpłata- więc realnie koszty miesięczne są niższe o około 100 zł) Lokalizacja Położenie przy ul. Mołdawskiej to idealna równowaga między spokojem a miejskim stylem życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, poczta, place zabaw oraz liczne tereny zielone, m.in. Park Forty Korotyńskiego i Park Zasława Malickiego, idealne na spacery, aktywny wypoczynek czy poranną jogę. Spacerem można dotrzeć również do Pola Mokotowskiego jednego z największych i najbardziej lubianych parków w Warszawie. Charakter okolicy podkreślają liczne kawiarnie, restauracje i punkty usługowe. Komunikacja Lokalizacja zapewnia świetne połączenie z każdą częścią miasta: -przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości kilku minut spacerem, -szybki dojazd do centrum Warszawy komunikacją miejską (21 minut), -dojazd samochodem do ścisłego centrum w około 10 minut, Dzięki doskonałej komunikacji oraz bliskości uczelni wyższych (WUM oraz inne wydziały Uniwersytetu Warszawskiego) mieszkania w tej części Ochoty cieszą się dużym zainteresowaniem najemców, co czyni tę ofertę atrakcyjną również pod kątem inwestycyjnym. Dużym atutem nieruchomości jest prywatność oraz przyjemny widok z okien i balkonu. Przed budynkiem znajduje się dużo zieleni, a brak bezpośredniej zabudowy naprzeciwko sprawia, że mieszkanie oferuje większy komfort niż wiele nowych inwestycji. To przestrzeń, w której można odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody życia w mieście. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu. Izabela Brzozowska Pośrednik numer licencji PFRN 30667 LiMila Nieruchomości Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.Zespół LiMila Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo Gwarantujemy profesjonalne wsparcie i bezpieczeństwo transakcji.