ZIELONY DEPTAK | KAMIENICA POD ZEGAREM | CHŁODNA 20 | DUŻE PODWÓRZE | MIEJSCE NA ROWERY | TUŻ OBOK BROWARÓW WARSZAWSKICH | Szukasz klimatycznej przestrzeni, która łączy urok przedwojennej Warszawy z bliskością nowoczesnego, biznesowego centrum? Co najważniejsze • nie musisz marnować czasu na remonty ani kupowanie mebli. Mieszkanie jest odświeżone, w pełni urządzone i gotowe do wprowadzenia! Na wynajem funkcjonalne, Studio (33 m²) z oddzielną, dużą kuchnią w kultowym punkcie • w słynnej Kamienicy pod Zegarem przy ul. Chłodnej 20 (Wola/Śródmieście). Lokal znajduje się na 1. piętrze, a wysokość wnętrz (3,4 m) w połączeniu z dużymi oknami daje świetne poczucie przestrzeni i doskonale doświetlone wnętrze. Dla kogo to mieszkanie? Dla singla lub pary: Idealne dla osób, które szukają wnętrza z duszą (drewniana podłoga, elementy vintage, odsłonięta biała cegła), ale chcą mieszkać w centrum wydarzeń. Dla wymagających przestrzeni kulinarnej: Oddzielna, duża kuchnia z pełnowymiarowym stołem to rzadkość na tym metrażu • idealna do gotowania i przyjmowania znajomych. Jak będzie wyglądać Twój dzień? Wszystko pod ręką:Rano wpadasz po świeże pieczywo do lokalnej piekarni. Jeśli potrzebujesz większych zakupów, w kilka minut dojdziesz spacerem do Hali Mirowskiej po świeże produkty. Logistyka bez samochodu: Przystanki autobusowe na ul. Żelaznej oraz tramwaje na al. Solidarności (Kino Femina) masz tuż obok. Do stacji metra Rondo Daszyńskiego lub Rondo ONZ dojdziesz w około 10 minut. Wygoda dla rowerzystów: Jeśli poruszasz się po mieście jednośladem, docenisz bezpieczne miejsce do przechowywania rowerów na terenie posesji • nie musisz wnosić go na górę ani trzymać w mieszkaniu. Wieczorny relaks: Wychodzisz z budynku wprost na zielony, wyłączony z ruchu kołowego deptak ul. Chłodnej. W zaledwie 3 minuty pieszo jesteś w Browarach Warszawskich, a kawałek dalej w Fabryce Norblina. Przestrzeń urządzona dla Ciebie (33 m²): Mieszkanie jest w pełni umeblowane i zaplanowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępny metraż: Salon / Sypialnia: wyposażony w rozkładaną dwuosobową sofę (obecnie zaaranżowaną jako łóżko), pojemną szafę z lustrem, duże stojące lustro w ozdobnej ramie oraz stolik barowy z krzesłami przy oknie. Oddzielna duża kuchnia z jadalnią: jasne, podłużne pomieszczenie połączone z salonem szerokim, otwartym przejściem. Wyposażone w jasną zabudowę, płytę gazową, piekarnik, lodówkę, ekspres do kawy oraz stół z krzesłami w stylu mid-century. Łazienka: wykończona białymi płytkami metro i szarą podłogą, wyposażona w kabinę prysznicową, pralkę oraz umywalkę na drewnianej szafce. Przedpokój: z dodatkowymi schowkami na drobiazgi i okrycia wierzchnie. Kamienica pod Zegarem i zielony mikroklimat Chłodnej Mieszkanie znajduje się w autentycznej, świetnie utrzymanej Kamienicy pod Zegarem. To legendarny, przedwojenny budynek z 1912 roku, który przetrwał historię i do dziś zachwyca swoim charakterem. Po przekroczeniu bramy wchodzisz na duże, zamykane podwórko. Zgiełk Śródmieścia i Woli nagle znika, a Ty zyskujesz spokój i prywatność. To właśnie tutaj, na bezpiecznym terenie posesji, znajduje się miejsce na Twój rower. Sama Chłodna to jeden z najpiękniejszych fragmentów dawnej Warszawy. Przedwojenny bruk i wtopione w niego zabytkowe tory tramwajowe tworzą klimat, którego nie da się podrobić w nowym budownictwie. Zaraz po wyjściu z bramy trafiasz na szeroki, zielony deptak całkowicie wyłączony z ruchu samochodowego. Dorodne, stare drzewa dają przyjemny cień, a rozstawione wzdłuż alei ławki to idealne miejsce, żeby usiąść na chwilę z kawą i złapać oddech. Mieszkanie tutaj to rzadki komfort, żyjesz na wyciągnięcie ręki od biznesowego serca stolicy, a pod oknem słyszysz szum liści, a nie sznur aut. Konkrety finansowe i warunki najmu: Czynsz najmu: 3500 PLN Opłaty administracyjne: 750 PLN Dodatkowo: prąd płatny na podstawie realnego zużycia. Kaucja: 4250 PLN (równowartość 1-miesięcznego łącznego czynszu). Dostępność: od 08.07.2026 r. (gotowe do wprowadzenia). Zwierzęta: do indywidualnego ustalenia (w zależności od kategorii i rasy pupila). Zapraszam do kontaktu • chętnie odpowiem na pytania i oprowadzę Cię po tym wnętrzu. Mateusz Kruk | (We speak English,! If you need the offer in a different language, feel free to contact us). Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane w ogłoszeniu pochodzą z oświadczeń sprzedających. Plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja FINEST ESTATE Mateusz Kruk posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za pośrednictwo. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i bierzemy odpowiedzialność za przeprowadzane przez nas transakcje. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mateusz Kruk (licencja nr 25937).