Oferuję do wynajęcia nieruchomość/działkę o powierzchni łącznej 7110 m2 z Pozwoleniem na Budowę hali magazynowo/usługowo/produkcyjnej o powierzchni 2420 m2. Nieruchomość jest zlokalizowanej na działkach 1303/5 oraz 1302/4 bezpośrednio w węźle Choroszcz przy Stacji Paliw Shell na trasie S8 (Warszawa-Białystok) w odległości ok. 5 km od Białegostoku. Najbliższy węzeł z możliwością zabudowy przed Białymstokiem. Dostęp poprzez bezpośredni zjazd na działkę 1302/4 oraz dodatkowy przejazd poprzez teren stacji paliw Shell na zasadzie służebności wskazanej w KW oznaczony na zdjęciach Dokładną lokalizacja wskazana pinezka na mapie w ogłoszeniu. Proponuję wieloletnią umowę (nawet do 25 lat) gwarantującą stabilność inwestycji. Zdjęcie nr 1 wskazuje potencjalną zabudowę z Pozwolenia na Budowę. Dodatkowo istnieje możliwość zmiany uzyskanego Pozwolenia Na Budowę i dostosowania do potrzeb Najemcy Na działce dostępna trafostacja z możliwością podłączenie prądu dużej mocy np. 350 kW Możliwa indywidualna negocjacja warunków finansowych oraz umownych. Możliwa realizacja inwestycji oraz wieloletni wynajem na indywidulanie ustalonych warunkach. Zapraszam pośredników oraz agencje nieruchomości tylko i wyłącznie z konkretnie zainteresowanym Klientami Nie podpisuję umów agencyjnych/pośrednictwa na zasadzie wyłączności z które z góry dziękuję