Szanowni Państwo, przedstawiam ofertę klimatycznego mieszkania 3 pokojowego w kamienicy na II piętrze przy ulicy Ukrytej. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z duszą, dużą przestrzenią i autentycznym charakterem przedwojennej kamienicy, a jednocześnie potrzebują możliwości urządzenia wnętrza według własnego pomysłu. ROZKŁAD MIESZKANIA: Pokój z balkonem od podwórka Pokój z balkonem od ulicy Pokój z oryginalnym piecem kaflowym Osobna kuchnia z oknem Alkowa ok. 12 mkw Toaleta Łazienka z wanną Przedsionek z miejscem na odzinie wierzchnie Przestronny przedpokój z szafami ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • dwa balkony • mieszkanie *dwustronne i bardzo słoneczne* • częściowo wysokie sufity, charakterystyczne dla kamienic z początku XX wieku • częściowo zachowana *sztukateria* • oryginalny *piec kaflowy*, który nadal jest sprawny i może być użytkowany • niezależne *ogrzewanie gazowe* • NOWE okna PCV z ukrytymi zawiasami* • drzwi wejściowe wykonane na wzór *oryginalnych drzwi kamienicznych* • instalacja elektryczna wykonana w *miedzi* • wymienione *piony i poziomy kanalizacyjne* • klatka schodowa jest obecnie *w trakcie remontu*, okna na klatce zostały już wymienione • pełna, odrębna własność lokalu • księga wieczysta bez zadłużenia • jeden właściciel od początku • dwie piwnice Kamienica z historią i wyjątkowym klimatem Budynek pochodzi z *1904 roku* i zachował wiele elementów charakterystycznych dla historycznej zabudowy Wrocławia. W mieszkaniu odnajdziemy między innymi wysokie sufity, sztukaterię, piec kaflowy oraz drzwi nawiązujące formą do oryginalnej stolarki. Jednocześnie nieruchomość posiada istotne atuty techniczne: wymienione okna, miedzianą instalację elektryczną oraz wykonane piony i poziomy kanalizacyjne. Klatka schodowa w trakcie malowania. Przestrzeń z dużym potencjałem Duży metraż i funkcjonalny układ dają szerokie możliwości aranżacyjne. *111 m²* pozwala stworzyć komfortowe mieszkanie rodzinne, reprezentacyjne wnętrze dla osób ceniących przestrzeń albo wyjątkowe mieszkanie w stylu klasycznym czy eklektycznym, z zachowaniem charakteru kamienicy. To mieszkanie ma coś, czego nie da się odtworzyć w nowym budownictwie historię, proporcje i autentyczny charakter. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Aneta Derlatka New Wroclove Property