Są miejsca, które od pierwszej chwili pozwalają wyobrazić sobie spokojne życie blisko natury. Miejsca, w których można stworzyć rodzinne siedlisko, prowadzić gospodarstwo agroturystyczne lub rozwinąć dochodowy biznes turystyczny. Ta nieruchomość położona w pobliżu Nakomiad jest właśnie jednym z nich. Oferta obejmuje dwie działki nr. 259/2 i 259/7 o łącznej powierzchni 0,7988 ha, zabudowane budynkami mieszkalnymi i gospodarczymi. To wyjątkowa propozycja dla osób marzących o własnym siedlisku na Mazurach, a jednocześnie dla inwestorów dostrzegających potencjał tego miejsca. Nakomiady 38 Działka nr 259/2 Powierzchnia: 0,5565 ha Na działce znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 122 m2, składający się z dwóch kondygnacji. Dom został podzielony na dwa niezależne mieszkania, co daje możliwość zamieszkania przez dwie rodziny lub wykorzystania jednego z lokali pod wynajem. Jedno z mieszkań jest gotowe do zamieszkania, drugie wymaga remontu/ odświeżenia. Dużym atutem jest oddzielne pomieszczenie techniczne z piecem centralnego ogrzewania, usytuowane tuż obok budynku mieszkalnego. Takie rozwiązanie zwiększa bezpieczeństwo użytkowania oraz komfort codziennej obsługi, eliminując konieczność schodzenia do piwnicy i przechowywania opału wewnątrz domu. Na posesji znajdują się również budynki gospodarcze/ garaże o powierzchniach 54 m2, 16 m2 oraz 17 m2, które mogą pełnić funkcję magazynową, warsztatową lub zostać zaadaptowane zgodnie z potrzebami nowego właściciela. Działka nr 259/7 Powierzchnia: 0,2423 ha Na działce znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy około 200 m2, składający się z dwóch kondygnacji i przeznaczony do kapitalnego remontu. To doskonała baza do stworzenia przestronnego domu, pensjonatu lub obiektu noclegowego. Dodatkowo znajduje się tutaj budynek gospodarczy o powierzchni około 70 m2, również wymagający kapitalnego remontu, który daje kolejne możliwości adaptacyjne. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną szutrową, co dodatkowo podkreśla spokojny i kameralny charakter tego miejsca. Media:- prąd, • woda • wodociąg miejski, • odprowadzenie ścieków • szambo, • możliwość podłączenia do sieci kanalizacyjnej. Położenie nieruchomości zapewnia ciszę, kontakt z naturą oraz wygodny dojazd do większych miejsc regionu:- Nakomiady • ok. 2,2 km, • Kętrzyn • 12,4 km, • Ryn • 13,4 km, • Mrągowo • 32,4 km, • Giżycko • 35 km. To lokalizacja, która łączy spokój mazurskiej wsi z łatwym dostępem do największych atrakcji regionu. Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, a jej stan prawny jest uregulowany i potwierdzony księgą wieczystą. Najważniejsze atuty:- klimatyczne siedlisko o łącznej powierzchni 0,7988 ha, • dwa budynki mieszkalne i kilka budynków gospodarczych, • dom podzielony na dwa niezależne mieszkania, • oddzielna kotłownia zwiększająca komfort i bezpieczeństwo, • ogromny potencjał inwestycyjny, • możliwość stworzenia pensjonatu, gospodarstwa agroturystycznego lub rodzinnego siedliska, • dogodny dojazd drogą publiczną, • dostęp do podstawowych mediów, • atrakcyjna lokalizacja w sercu Mazur. To nieruchomość, która daje znacznie więcej niż budynki i działki. To przestrzeń do stworzenia wyjątkowego siedliska, miejsca do życia, wypoczynku lub prowadzenia działalności w jednym z najbardziej urokliwych regionów Polski. Dzięki dużej powierzchni, istniejącej zabudowie oraz możliwości dalszej adaptacji nowy właściciel zyska miejsce z prawdziwym charakterem i ogromnym potencjałem na przyszłość. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )