Mieszkanie na wynajem Opis nieruchomości Wrocław Jagodno ul. Ryszarda Wagnera Osiedle Cztery Pory Roku Słoneczne 3-pokojowe mieszkanie z balkonami w jednej z najszybciej rozwijających się części Wrocławia. Do wynajęcia przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 68 m², położone na 2. piętrze kameralnego budynku na cenionym osiedlu Cztery Pory Roku na Jagodnie. Układ mieszkania zapewnia komfort zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie, które potrzebują dodatkowego gabinetu. Układ pomieszczeń salon / pokój dzienny 22 m² sypialnia 10,5 m² pokój/gabinet 11,5 m² oddzielna kuchnia 10 m² łazienka 4 m² przestronny przedpokój i komunikacja • 10 m² słoneczny balkon • 5 m² komórka lokatorska na poziomie -1 Największe atuty mieszkania funkcjonalny rozkład/ niezależne pokoje oddzielna, ustawna kuchnia (piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna, lodówka z zamrażarką, pralka, zmywarka łazienka z wanną i parawanem ( w łazience suszarka) słoneczny balkon ( meble balkonowe) Warunki najmu Czynsz najmu dla właściciela: 3 300 zł miesięcznie Opłaty administracyjne: ok. 990 zł miesięcznie (zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz eksploatacyjny i utrzymanie części wspólnych) Energia elektryczna według zużycia (ok. 180 zł miesięcznie przy 4 osobach) Kaucja: 3 250zł Forma najmu: najem okazjonalny Umowa na dostawę internetu obecnie zawieszona. Możliwa do wznowienia na życzenie najemców. Koszt miesięczny z tego tytułu to 60zl Dostępność: Mieszkanie dostępne od zaraz. Mieszkanie w bardzo dobrym stanie. Odmalowane w całości miesiąc temu. Dekoracje ścienne są poglądowe. Wyposażenie drugiego pokoju może zostać dostosowane do potrzeb najemcy. Obecnie na wyposażeniu pokoju są dwa biurka z szafkami w ciągu, dwie komody i szafka wisząca. Piętrowe łóżko dziecięce może zostać lub może zostać usunięte w miejsce standardowego łóżka. FORMA UMOWY • NAJEM OKAZJONALNY! Osiedle Cztery Pory Roku dlaczego warto? Zielone i spokojne otoczenie liczne tereny spacerowe ścieżki rowerowe place zabaw wewnętrzne skwery i tereny zielone niska, kameralna zabudowa Idealne miejsce dla rodzin bezpieczna okolica sąsiedztwo przedszkoli i szkół rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa przyjazne przestrzenie rekreacyjne Dobra organizacja osiedla szerokie ciągi piesze dostępne miejsca parkingowe zadbane części wspólne spokojne sąsiedztwo Lokalizacja wszystko pod ręką Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja zapewniająca szybki dostęp do centrum miasta oraz codziennych usług. Komunikacja szybki wyjazd na ul. Buforową i ul. Bardzką dogodny dojazd do centrum Wrocławia dostęp do komunikacji autobusowej wygodne połączenia z obwodnicą miasta i autostradą A4 Edukacja W najbliższej okolicy znajdują się: żłobki przedszkola szkoły podstawowe liczne zajęcia dodatkowe dla dzieci Zakupy i usługi W bliskim sąsiedztwie znajdują się: Biedronka Lidl Żabka piekarnie apteki restauracje i kawiarnie przychodnie lekarskie punkty usługowe Rekreacja tereny spacerowe Jagodna ścieżki rowerowe siłownie i kluby fitness boiska sportowe miejsca do aktywnego wypoczynku Park Brochowski Dla kogo? Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla: rodziny z dziećmi pary potrzebującej dodatkowego gabinetu osób pracujących zdalnie osób ceniących spokojne i zielone otoczenie przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum miasta zwierzęta nie/ osoby palące nie Zapraszam do kontaktu.