| NA SPRZEDAŻ | DOM DWURODZINNY W DĄBROWIE GÓRNICZEJ (OKRADZIONÓW) Oferujemy Państwu na sprzedaż przestronny, piętrowy dom wolnostojący z garażem w bryle budynku o powierzchni całkowitej 270 m², położony w zielonej i spokojnej okolicy Dąbrowy Górniczej jaką jest Okradzionów. Na posesji znajduje się dodatkowe pomieszczenie o powierzchni około 32 m² które można zagospodarować według własnych potrzeb, oraz stodoła o powierzchni około 140 m². OPIS NIERUCHOMOŚCI: Pierwsza część budynku powstała na początku lat 70tych, następnie została rozbudowana w 2000 roku o salon (około 50 m²), oraz garaż (około 36 m²). Dom jest częściowo podpiwniczony składa się z parteru, oraz pierwszego piętra z osobnymi wejściami, oraz nieużytkowego poddasza. Na froncie budynku znajdują się dwa balkony o powierzchni 12 m² każdy, oraz duży taras o powierzchni ponad 18 m² przy głównym salonie na piętrze. OSTATNIE REMONTY: W 2023 roku przeprowadzono następujące prace remontowe: • Malowanie elewacji • Wymieniono rynny • Wymieniono okna w salonie na trzyszybowe • Na podłodze w salonie położono deskę Barlinecką UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: • 2 sypialnie • Pomieszczenie gospodarcze • Kuchnia • Łazienka • Przestronny hall • Wiatrołap Pierwsze piętro: • 3 sypialnie • Salon o powierzchni około 50 m² • Kuchnia • Łazienka Piwnica: • 2 pomieszczenia w jednym z nich znajduje się kotłownia z kotłem gazowym i piecem na ekogroszek z możliwością użytkowania do 2027r. Strych: Nieużytkowy z możliwością zagospodarowania. DZIAŁKA: Działka płaska, foremna z zagospodarowanym ogrodem za domem. Na działce za domem znajduje się murowana stodoła o powierzchni około 140 m². MEDIA: • Woda miejska • Gaz • Prąd • Oczyszczalnia przydomowa Parter i piętro domu mają osobne liczniki energii elektrycznej. Gaz do górnej części domu doprowadzony jest przez podlicznik. OGRZEWANIE: Dom ogrzewany kotłem dwufunkcyjnym gazowym, lub kotłem na ekogroszek • dotyczy mieszkania na piętrze. Parter domu ogrzewany jest z dwufunkcyjnego kotła gazowego. LOKALIZACJA: • Dom znajduje się 400 m od przystanku autobusowego z którego odjeżdżaj linie: 603, 606, 612. • Szkoła podstawowa, przedszkole oraz filia biblioteki miejskiej znajduje się 1,2 km od nieruchomości. • Najbliższe przedszkole znajduje się w Łośniu, około 6 min autem • 500 m do najbliższego sklepu lokalnego. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację nieruchomości. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Mariusz Gudowski Tel. Doradca ds. Nieruchomości IZMAR Nieruchomości Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny art. 66 1 KC. Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.