dom, ul. Śląska

DUŻY DOM POD KRAKOWEM, ZABIERZÓW, DZIAŁKA 8 ARÓW, 5 SYPIALNI, GARAŻ, DUŻE PIWNICE LOKALIZACJA: Dom położony jest w podkrakowskim Zabierzowie przy ulicy Śląskiej, do granic Krakowa jest ok. 8 km. Spokojna, dobrze skomunikowana miejscowość przyciąga zielonymi terenami i licznymi atrakcjami turystycznymi. W odległości 3 km znajduje się stacja kolejowa Zabierzów, skąd w kwadrans dojedziemy do centrum Krakowa. Do 3 km jest niezbędna infrastruktura: ośrodek zdrowia 700 metrów, Urząd Miasta, nieco dalej markety Biedronka, Lidl. Przystanek autobusowy Zabierzów Wrzosowa w odległości 180 metrów OPIS NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość z 2003 roku posadowiona jest na działce o powierzchni 816 m2. Dom został odnowiony i odświeżony, zmieniono kolor elewacji, dachu i zewnętrznych elementów wykończeniowych. Parter domu składa się z: • salonu z kominkiem i wyjściem do ogrodu • ekspozycja południowa • oddzielnej kuchni z oknem na stronę zachodnią • dwóch sypialni • łazienki oraz oddzielnej toalety Z parteru jest zejście do garażu oraz do piwnic Piętro domu składa się z: • głównej sypialni z prywatną łazienką • kolejnych dwóch sypialni • pomieszczenia z przeznaczeniem na kuchnię/ garderobę • łazienki Dom jest podpiwniczony, gdzie są cztery pomieszczenia częściowo doświetlone niewielkim oknem. Zintegrowany z domem garaż ma wymiary: 3,56 x 8,52, jest duży i oprócz stanowiska na samochód ma sporo miejsca na inne przeznaczenie. INNE INFORMACJE: Ogrzewanie domu odbywa się poprzez kocioł gazowy. Ciepła woda podgrzewana jest termami i częściowo kotłem gazowym. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 232 m2. Instalacja centralnego ogrzewania wykonania w miedzi. Taras nad garaż również jest po rewitalizacji, położono nowe płytki na wykonaną wcześniej hydroizolację poziomą. Remont domu w 2025 dotyczył również odkopania fundamentów i wykonania na nowo ocieplenia, hydroizolacji i odwodnienia fundamentów. Dach został przemalowany na kolor szary i ma 5-letnią gwarancję, co jest potwierdzone dokumentami. Wykonano nowy podjazd z kostki brukowej oraz ogrodzenie panelowe. Dom ma wszystkie media: woda, prąd, gaz i jest podpięty do gminnej kanalizacji. Aktualnie kończą się prace związane z tynkowaniem piwnic. Jest możliwość wystawienia faktury VAT. CENA/EKSPLOATACJA: Cena za dom z 2003 roku o powierzchni 232 m2 posadowiony na działce 816 m2 wynosi 1 300 000 zł. Nieruchomość sprzedawana jest na zasadach wyłączności przez agencję Bracia Sadurscy Nieruchomości. Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Mariusz Krupa Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 28449 tel. :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: ciepła • piecyk Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: miejska Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Okna: PCV Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA Wymiary działki [m]: 28x28x28x28 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: kwadrat Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: baranek Pokrycie dachu: blachodachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 199 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: tak Garaż: garaż Ogrodzenie działki: metalowe Grunt utwardzany: TAK Rok budowy: 2003 Liczba pokoi: 6 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6700 Liczba sypialni: 5 Podłogi pokoi: płytki, panele Ściany pokoi: tynk Wystawa okien • pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: oddzielna Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien • kuchnia: Zach Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Glazura łazienki: starszego typu Podłoga łazienki: płytki Ściany łazienki: tynk Liczba WC: 1 Glazura WC: starszego typu Podłoga WC: płytki Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: płytki Ściany przedpokoi: tynk :LINK DO STRONY :KONTAKT DO AGENTA Mariusz Krupa :DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków