LUDWINÓW | 4 POKOJE | BALKON | WISŁA | 100 M DO KŁADKI NA KAZIMIERZ Na sprzedaż wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 90 m² , położone na 3. piętrze. Apartament został zaprojektowany i wykończony z udziałem architekta, z dużą dbałością o detale, funkcjonalność oraz spójność całej aranżacji. Wnętrze utrzymane jest w nowoczesnym, loftowym stylu, łącząc naturalne drewno, dekoracyjną cegłę, czerń oraz eleganckie elementy wyposażenia. Sercem mieszkania jest przestronny salon z jadalnią i nowoczesną kuchnią. Z części salonowej została dodatkowo wydzielona komfortowa sypialnia, dzięki czemu przestrzeń została bardzo funkcjonalnie wykorzystana. Pozostałe pokoje to dwie duże sypialnie. Liczne zabudowy wykonane na wymiar zapewniają dużą ilość praktycznej przestrzeni do przechowywania. Na uwagę zasługuje również elegancka łazienka z dużą strefą prysznicową , efektownym oświetleniem oraz wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja , zapewniająca komfort o każdej porze roku. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w nowoczesnym, zamkniętym i strzeżonym kompleksie z wyjątkową lokalizacją nad Wisłą, w bezpośrednim sąsiedztwie Kazimierza, Wawelu i centrum Krakowa . Apartamenty Ludwinów wyróżniają się nie tylko lokalizacją, ale również skalą przestrzeni dostępnej dla mieszkańców. Kompleks położony jest na około 2 hektarach zagospodarowanego, zamkniętego terenu przeznaczonego wyłącznie do użytku mieszkańców osiedla . Znaczną część tej przestrzeni stanowi prywatna strefa parkowo-rekreacyjna z zielenią, alejkami i chodnikami spacerowymi, boiskami, placami zabaw oraz miejscami do wypoczynku. Do tego dochodzą całodobowa ochrona i recepcja, wewnętrzny strzeżony parking oraz bezpłatny dla mieszkańców dostęp do Lemon Fitness z basenem, jacuzzi, sauną i siłownią . Jednym z największych atutów lokalizacji jest również kładka pieszo-rowerowa Ludwinów-Kazimierz, znajdująca się zaledwie około 100 metrów od wejścia do budynku . Dzięki niej w kilka minut można znaleźć się po drugiej stronie Wisły i korzystać z jednej z najbardziej klimatycznych części Krakowa. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 4 pokoje • funkcjonalny układ dla rodziny, pary lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy balkon z widokiem na zielone otoczenie bezpośrednie sąsiedztwo Wisły i Bulwarów Wiślanych zaledwie ok. 100 m od wejścia do budynku do kładki pieszo-rowerowej Ludwinów-Kazimierz prestiżowy kompleks Apartamenty Ludwinów około 2 hektary zagospodarowanej przestrzeni osiedla przeznaczonej wyłącznie dla mieszkańców prywatna strefa parkowo-rekreacyjna z zielenią, alejkami i chodnikami spacerowymi zamknięte i strzeżone osiedle ochrona, monitoring i recepcja 24 godziny na dobę wewnętrzny, zamykany i strzeżony parking trzy niezależne wejścia zabezpieczone indywidualnym kodem dostępu główna brama oraz furtki dodatkowo zamykane w godzinach 23:00-6:00 dwa place zabaw dla dzieci boiska sportowe oraz park linowy altana do prywatnego i rodzinnego wypoczynku Lemon Fitness • basen, jacuzzi, sauna i siłownia dostępne bezpłatnie dla mieszkańców bliskość Kazimierza, Wawelu i Starego Miasta tereny zielone, ścieżki rowerowe i trasy spacerowe praktycznie na wyciągnięcie ręki APARTAMENTY LUDWINÓW • 2 HEKTARY PRYWATNEJ PRZESTRZENI DLA MIESZKAŃCÓW Jedną z cech, która zdecydowanie wyróżnia Apartamenty Ludwinów na tle typowej zabudowy miejskiej, jest ilość przestrzeni przeznaczonej dla mieszkańców. Kompleks znajduje się na około 2 hektarach zamkniętego i zagospodarowanego terenu, dedykowanego wyłącznie mieszkańcom osiedla . Przestrzeń została zaprojektowana jako prywatna strefa parkowo-rekreacyjna , łącząca zieleń z miejscami przeznaczonymi do sportu, spacerów, zabawy i wypoczynku. Na terenie kompleksu znajdują się m.in .: dwa place zabaw dla dzieci wewnętrzny park linowy oświetlone boisko wielofunkcyjne do koszykówki i siatkówki boisko do piłki nożnej altana przeznaczona do rodzinnego i prywatnego wypoczynku alejki i chodniki spacerowe zagospodarowane tereny zielone i przestrzeń parkowa Dzięki temu mieszkańcy otrzymują nie tylko mieszkanie, ale również dostęp do dużej, prywatnej przestrzeni rekreacyjnej , niedostępnej dla osób z zewnątrz. Można tutaj wyjść z dziećmi na plac zabaw, pograć w piłkę, koszykówkę lub siatkówkę, spacerować po terenie osiedla albo po prostu odpocząć wśród zieleni • bez konieczności opuszczania kompleksu. LEMON FITNESS • BASEN, JACUZZI, SAUNA I SIŁOWNIA BEZPŁATNIE DLA MIESZKAŃCÓW Kolejnym wyjątkowym atutem Apartamentów Ludwinów jest dostęp do Lemon Fitness . Mieszkańcy kompleksu mogą bez dodatkowych opłat korzystać z: basenu jacuzzi sauny w pełni wyposażonej siłowni Dostęp do całej tej infrastruktury jest bezpłatny dla mieszkańców osiedla , dzięki czemu trening, pływanie czy relaks w saunie i jacuzzi mogą stać się naturalną częścią codziennego życia. Możliwość skorzystania z basenu czy siłowni praktycznie na miejscu, bez konieczności dojeżdżania do klubu sportowego, jest dużym udogodnieniem zarówno dla osób aktywnych, jak i rodzin. KOMFORT, PRYWATNOŚĆ I BEZPIECZEŃSTWO 24/7 Apartament znajduje się na terenie zamkniętego i strzeżonego osiedla , zaprojektowanego z myślą o bezpieczeństwie i prywatności mieszkańców. Nad bezpieczeństwem kompleksu przez całą dobę czuwają ochrona, monitoring oraz recepcja dostępna 24 godziny na dobę . Główna brama wjazdowa oraz furtki są dodatkowo zamykane w godzinach 23:00-6:00 . Do budynku prowadzą trzy niezależne wejścia zabezpieczone indywidualnym kodem dostępu , co dodatkowo ogranicza możliwość wejścia na teren osobom postronnym. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również wewnętrzny, zamykany i strzeżony parking . Wszystko to pozwala cieszyć się bliskością centrum dużego miasta, zachowując jednocześnie poczucie prywatności, spokoju i bezpieczeństwa. LUDWINÓW • WISŁA I KAZIMIERZ PRAKTYCZNIE ZA PROGIEM Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Z jednej strony mieszkańcy mają Wisłę, Bulwary Wiślane, tereny zielone oraz liczne trasy spacerowe, biegowe i rowerowe . Z drugiej • Kazimierz, Wawel i historyczne centrum Krakowa. Szczególne znaczenie ma kładka pieszo-rowerowa Ludwinów-Kazimierz , która znajduje się zaledwie około 100 metrów od wejścia do budynku . Kładka zapewnia bezpośrednie połączenie Ludwinowa z Kazimierzem i pozwala w kilka minut znaleźć się po drugiej stronie Wisły. Restauracje, kawiarnie, kultura i wyjątkowa atmosfera Kazimierza stają się dzięki temu naturalnym przedłużeniem miejsca zamieszkania. To lokalizacja, która pozwala korzystać z życia centrum Krakowa, a jednocześnie każdego dnia mieć bezpośredni kontakt z Wisłą, zielenią i terenami rekreacyjnymi . WSZYSTKO W ZASIĘGU SPACERU Położenie Apartamentów Ludwinów sprawia, że wiele najbardziej charakterystycznych miejsc Krakowa znajduje się w zasięgu spaceru. W najbliższej okolicy znajdują się m.in .: Hotel Forum • ok. 200 m Park Bednarskiego • ok. 700 m Wawel • ok. 1000 m Kazimierz • ok. 1000 m Stare Miasto • ok. 1300 m Skałki Twardowskiego i Zakrzówek • ok. 1500 m To miejsce, w którym samochód nie musi być podstawowym środkiem codziennego poruszania się. Rano można wyjść pobiegać lub pojeździć na rowerze wzdłuż Wisły, w ciągu dnia skorzystać z bezpłatnego basenu lub siłowni , a wieczorem przejść przez kładkę na Kazimierz. DLA KOGO? Apartament jest propozycją dla osób, które szukają komfortowego mieszkania w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa , ale nie chcą rezygnować z zieleni, przestrzeni i możliwości aktywnego wypoczynku. Funkcjonalny układ czterech pokoi sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak również dla osób pracujących zdalnie i potrzebujących osobnego gabinetu. Lokalizację szczególnie docenią osoby prowadzące aktywny tryb życia. Bulwary Wiślane i ścieżki rowerowe znajdują się praktycznie za progiem, a basen, jacuzzi, sauna, siłownia, boiska, place zabaw i tereny parkowe dostępne są bezpośrednio na terenie kompleksu . Jednocześnie nieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla osób poszukujących mieszkania o potencjale inwestycyjnym , wynikającym z prestiżu kompleksu oraz wyjątkowej lokalizacji w sąsiedztwie Wisły, Kazimierza, Wawelu i centrum Krakowa. APARTAMENTY LUDWINÓW • PRESTIŻ, KOMFORT I WYJĄTKOWA LOKALIZACJA To nieruchomość, której wartość tworzy połączenie wielu elementów trudnych do znalezienia razem w jednej lokalizacji: 4 pokoje, balkon, Wisła i Bulwary Wiślane praktycznie za progiem, około 100 metrów do kładki prowadzącej na Kazimierz, około 2 hektary prywatnej przestrzeni parkowo-rekreacyjnej, całodobowa ochrona i recepcja, zamknięte osiedle, strzeżony parking oraz bezpłatny dla mieszkańców dostęp do basenu, jacuzzi, sauny i siłowni. Do tego dwa place zabaw, park linowy, boiska sportowe, altana, alejki spacerowe i tereny zielone • wszystko na zamkniętym terenie przeznaczonym wyłącznie dla mieszkańców osiedla . Można mieszkać blisko ścisłego centrum Krakowa, w kilka minut przejść na Kazimierz, korzystać z Wawelu i Starego Miasta, a jednocześnie każdego dnia mieć do dyspozycji Wisłę, zieleń, sport i prywatną przestrzeń osiedla . Apartamenty Ludwinów to miejsce dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy życiem w centrum miasta, bezpieczeństwem zamkniętego osiedla, aktywnym stylem życia a bliskością natury. Tutaj wszystko znajduje się w jednym miejscu. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Zapraszam na prezentacje : Agnieszka Zinkiewicz-Blajda AZB NIERUCHOMOŚCI tel : Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo