Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych, oferuje do wynajęcia lokal komercyjny o powierzchni 51,2 m2 znajdujący się przy ul. Rembrandta 4 w Warszawie. Lokal mieści się, w ciągu innych lokali handlowo-usługowych, nowopowstałym osiedlu Amsterdam w dzielnicy Targówek. Na osiedlu znajduje się 550 mieszkań i powstała szkoła podstawowa dla ok. 1000 uczniów. Lokal jest świetnie doświetlony, posiada witryny od zachodu. ATUTY: • przestronne witryny, • pozwolenie na sprzedaż alkoholu, • miejsce na reklamę w witrynie okna, • możliwość zaaranżowania ogródka letniego przed lokalem, • wysokość lokalu 3,5 m, • moc przyłączeniowa 25KW • w pobliżu znajduje się nowa szkoła dla 1.000 dzieci • możliwa dowolna funkcja i aranżacja lokalu. Sprzęt znajdujący się w lokalu zostanie zabrany, przez obecnego najemcę. Przeznaczenie lokalu: Gastronomia: Idealny do prowadzenia działalności gastronomicznej, np. kawiarnia, naleśnikarnia, lodziarnia, pizzeria, sushi bar, restauracja włoska, bar sałatkowy, punkt z jedzeniem na wynos pijalnia soków punkt z napojami smoothie itp. Handel: Lokal doskonale nadaje się do prowadzenia sklepu specjalistycznego, kwiaciarni, sklepu ze zdrową żywnością, zabawkowego, papierniczego, księgarni, sklepu sportowego, z odzieżą, elektronicznego, sklepu z biżuterią, zoologicznego, z artykułami dekoracyjnymi, z narzędziami, budowlanego, z artykułami dla dzieci itp. Usługi: Możliwość otwarcia salonu fryzjerskiego, spa, barber shop, pralni, gabinetu stomatologicznego, biura architektonicznego, gabinetu terapeutycznego, studia tatuażu, doradztwa finansowego, szkoły językowej itp. Lokalizacja: • 120 m • do szkoły podstawowej • 850 m stacja metra Trocka • 500 m przystanek autobusowy WARUNKI NAJMU: • Czynsz najmu 6400 PLN netto za miesiąc. • Cena za m2: 125 zł netto. • Minimalny czas najmu: 5 lat. • Kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto. • Poddanie się rygorowi egzekucji z art. 777 na wydanie lokalu i kwotę. Zapraszamy na prezentację nieruchomości: Aneta Pałgan tel: Izabela Zudzin-Wiśniewska tel: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości