Lokalizacja STRZEGOM jest oddalony o 55 km od Wrocławia, posiada bardzo dobre połączenie z drogą krajową nr 5 i dalej drogą S3 (oddaloną o ok. 15 km) i autostradą A4 oraz przejściami granicznymi z Czechami (ok. 41 km km do Lubawki i Kudowy ok. 63 km) i Niemcami (Zgorzelec ok. 132 km). Oferowany teren inwestycyjny położony jest w południowo-zachodniej części Strzegomia, w granicach administracyjnych miasta, przy ulicy Wałbrzyskiej. Opis nieruchomości Nieruchomość o powierzchni 2,0145 ha zabudowana jest budynkiem socjalno-biurowym oraz budynkami magazynowo • produkcyjnymi. Budynki magazynowo-produkcyjne są w standardzie do wyburzenia, budynek biurowy jest do remontu kapitalnego. Teren posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej (ul. Wałbrzyskiej), jest uzbrojona w niezbędną infrastrukturę techniczną. Teren posiada istotne auty: • świetną ekspozycja • teren narożny • bezpośredni dostęp do drogi publicznej, bez ograniczenia tonażu • dostępne pełne uzbrojenie • jest to teren budowlany przemysłowy • nie wymaga konieczności wyłączenia z produkcji rolnej • obowiązuje dla niego MPZP z bardzo korzystnymi zapisami pod kątem realizacji inwestycji. Forma własności: użytkowanie wieczyste. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego MPZP dopuszcza usługi, produkcję • teren elementarny 4 U/P 14) usługi • przedsięwzięcia, czynności oraz działalności stanowiące m.in. usługi administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, rozrywki, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, opieki zdrowotnej, opieki społecznej i socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie drogowym, poczty, telekomunikacji lub inne o podobnych funkcjach, a także rzemiosło oraz usługi biurowe, socjalne, w zależności od potrzeb. Wskaźnik intensywności zabudowy: Od 0,05 do 1,0 Maksymalna wysokość: do 3 kondygnacji, do 15 m Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20% Plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza możliwość podziału na działki od. 1000 m2. Od 29 sierpnia 2018 r, na podstawie ROZPORZĄDZENIE RADY MINISTRÓW z dnia 28 sierpnia 2018 r. w sprawie pomocy publicznej udzielanej niektórym przedsiębiorcom na realizację nowych inwestycji na terenie całej Polski przedsiębiorcy mogą liczyć na wsparcie jakie dotąd mogły liczyć jedynie firmy w strefach ekonomicznych. Przy niektórych rodzajach działalności istnieje możliwość skorzystania ze środków unijnych i włączenia do specjalnej strefy ekonomicznej, co daje duże możliwości wsparcia inwestycji. Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć 23% VAT. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji. Wizja lokalna możliwa po wcześniejszym umówieniu. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo