Oferuję na wynajem wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 189 m², położony na 1. piętrze odrestaurowanego, zabytkowego budynku przy ul. Szwedzkiej 2/4 na Pradze-Północ. Loftowa przestrzeń przeznaczona jest do własnej aranżacji przez Najemcę. Doskonale sprawdzi się jako biuro, pracownia artystyczna lub projektowa, studio fotograficzne czy showroom. Najważniejsze atuty: niezależne wejście • osobna klatka schodowa prowadząca wyłącznie do lokalu, imponująca, otwarta przestrzeń o powierzchni 119,32 m² ze świetlikiem dachowym, możliwość indywidualnej aranżacji lokalu przez Najemcę, parking dostępny na wewnętrznym placu, tuż przy budynku, dogodna lokalizacja • ok. 3 minuty pieszo do przystanku autobusowego i ok. 5 minut do stacji metra Szwedzka. Układ lokalu: duża, otwarta przestrzeń, trzy dodatkowe pomieszczenia, w tym jedno z możliwością przeznaczenia na kuchnię, łazienka z prysznicem, korytarz, schowek znajdujący się na półpiętrze. W lokalu zostaną jeszcze zamontowane grzejniki. Lokal dostępny od listopada . Opłaty: czynsz najmu: 12 500 zł + VAT miesięcznie, prąd, woda, odprowadzanie ścieków oraz wywóz odpadów, ogrzewanie • w sezonie grzewczym ok. 2 000 zł + VAT miesięcznie, kaucja: 12 500 zł. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości • zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych • pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.