LUKSUSOWY DOM NAD WILGĄ KRAKÓW SWOSZOWICE • WRZĄSOWICE Mamy zaszczyt zaprosić Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży Domu Nad Wilgą nieruchomości, która redefiniuje pojęcie komfortu na granicy krakowskich Swoszowic i Wrząsowic. Ten wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, oddany do użytku w 2021 roku (budowa 2020), stanowi integralną część kameralnej, bezpiecznej enklawy, zaprojektowanej z myślą o najwyższych wymaganiach estetycznych i logistycznych. Usytuowanie budynku w drugiej linii zabudowy gwarantuje bezkompromisową ciszę i prywatność, eliminując hałas komunikacyjny. To propozycja dla Klientów poszukujących harmonii, bliskości natury, a jednocześnie gotowych rozwiązań na światowym poziomie. Wnętrza klasy premium BoConcept Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, co czyni ją ofertą typu wchodzisz i mieszkasz . Wyróżnikiem domu jest niezwykle spójny, wyrafinowany design, oparty na meblach luksusowej duńskiej marki BoConcept. Każdy element wnętrza został dobrany z pieczołowitością, tworząc przestrzeń nowoczesną, ale przytulną. Parter: przestrzeń dzienna i ogród Serce domu stanowi jasny, przestronny parter o otwartym układzie, gdzie życie toczy się w rytmie wpadającego słońca (ekspozycja Wschód Południe Zachód). Salon (25 m²): Imponująca przestrzeń wypoczynkowa z dużymi przeszkleniami, które zacierają granicę między wnętrzem a ogrodem. Kuchnia z jadalnią (10 m²): W pełni wyposażona, ergonomiczna strefa kulinarna, sprzyjająca rodzinnym spotkaniom. Zaplecze Gospodarcze: Funkcjonalna łazienka z pralnią, przedpokój z pojemną zabudową oraz pomieszczenie techniczne z kotłownią. Unikalny Taras: Przedłużeniem salonu jest taras wyposażony w zaawansowaną, zmechanizowaną pergolę o wartości 120 000 PLN. Umożliwia ona regulację dopływu światła oraz zamknięcie dachu i dwóch ścian, tworząc intymny pokój letni niezależnie od pogody. Piętro: strefa prywatna bez skosów Ogromnym atutem piętra jest jego pełna wysokość brak skosów maksymalizuje przestrzeń użytkową i ustawność pomieszczeń. Master Bedroom (14 m²): Główna sypialnia z profesjonalnie zaprojektowaną zabudową garderobową. Pokoje Dziecięce/Gabinetowe (12 m² i 10 m²): Dwie dodatkowe sypialnie połączone wspólnym balkonem z widokiem na ogród od strony zachodniej. Salon Kąpielowy: Luksusowa, duża łazienka wyposażona w dwie umywalki, wolnostojącą wannę dla miłośników relaksu oraz nowoczesny prysznic typu walk-in. Poddasze: Dodatkowe, wydzielone studio, idealne jako home office lub strefa hobby. Technologia i niskie koszty Dom jest nie tylko piękny, ale i ekonomiczny. Wysoka izolacyjność budynku sprawia, że miesięczne koszty utrzymania oscylują w granicach zaledwie 700 PLN. Klimatyzacja dwufunkcyjna na każdym poziomie domu. Ogrzewanie piecem gazowym wspierane przez częściowe ogrzewanie podłogowe. Media miejskie oraz szybki Internet światłowodowy. Teren ogrodzony, zagospodarowany kostką brukową, z wiatą garażową i podjazdem mieszczącym łącznie 3 samochody. Lokalizacja enklawa spokoju Inwestycja została zaplanowana z troską o logistykę dnia codziennego. Duże odległości między budynkami oraz wydzielone parkingi dla gości zapewniają komfort niespotykany w typowej zabudowie szeregowej. Plac zabaw dla najmłodszych: zaledwie 60 m od domu. Komunikacja miejska: 300 m. Delikatesy: 150 m / Paczkomat: przy bramie osiedla. Edukacja: Przedszkole i szkoła w promieniu 600 m. Otoczenie: Las, tereny rekreacyjne i sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych. Zapraszamy na prezentację przy pysznej kawie, gdyż przy tej klasie nieruchomości żaden opis nie będzie wyczerpujący tego trzeba doświadczyć. Kontakt: Adrian Rabski: Ryszard Koprowski: English, Deutsch