OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Obniżka ceny 179.000zł brutto! FV z 23% Vat Lokal użytkowy na sprzedaż Centrum Łodzi, ul. Kilińskiego 25 Na sprzedaż lokal użytkowy z dużym potencjałem inwestycyjnym, położony w ścisłym centrum Łodzi przy ul. Kilińskiego 25. Lokal znajduje się w oficynie, na parterze zadbanej kamienicy po modernizacji. Teren posesji jest zamknięty oraz monitorowany. Kamienica jest bardzo dobrze utrzymana, co wpływa na komfort użytkowania oraz pozytywny odbiór nieruchomości przez klientów i kontrahentów. Lokal był remontowany kilka lat temu, natomiast około 2 lata temu został zalany przez sąsiada z góry. Obecnie wymaga ponownego odświeżenia i remontu w miejscach widocznych śladów zalania, co zostało uwzględnione w cenie sprzedaży. Najważniejsze informacje: parter + poziom -1, okna PCV z widokiem na patio, teren zamknięty i monitorowany, media: woda i kanalizacja doprowadzone do lokalu, w budynku ogrzewanie gazowe, w lokalu brak instalacji grzewczej, na podłogach (parter oraz poziom -1) położone płytki, poziom -1 obejmuje: aneks kuchenny, łazienkę z WC, otwartą przestrzeń do dowolnej aranżacji. Lokal może sprawdzić się m.in. jako: biuro, pracownia, studio usługowe, gabinet, magazyn z częścią biurową, punkt działalności gospodarczej. Lokal został gruntownie posprzątany. Czynsz miesięczny do administracji obecnie wynosi 316,39zł. Jeśli nowy właściciel rozpocznie działalność należy doliczyć opłatę za śmieci w wysokości 26zł oraz zużycie wody. Oferta szczególnie atrakcyjna dla przedsiębiorców oraz inwestorów szukających nieruchomości w centralnej lokalizacji Łodzi w korzystnej cenie. Lokal sprzedawany jest przez firmę, cena zawiera podatek Vat. Przy sprzedaży będzie wystawiona faktura z 23% Vat. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu. Ecoklimat Nieruchomości