Oferujemy do wynajęcia nowy, przestronny, jasny, komfortowy i nowoczesny apartament o wysokim standardzie wykończenia. APARTAMENT Apartament mieści się na drugim piętrze, w 4-piętrowego nowego budynku z halą garażową, na nowowybudowanym osiedlu Zacisze Marcelin. Dzięki usytuowaniu mieszkania od wschodu jest ono bardzo jasne i dobrze doświetlone, a jednocześnie nie będzie latem przegrzane. Wszystkie okna mieszkania wychodzą na park przed budynkiem, dzięki czemu widok jest jest na zieleń i przestrzeń (a nie prosto w okna innego mieszkania). Mieszkanie ma 62,51m2 i składa się z: salonu z aneksem kuchennym 24,05m2, dwóch pokoi (11,48 i 11,88 m2), łazienki 4,52m2, holu 8,89m2 i przestronnego balkonu 6,38m2. Nowoczesna forma i rozwiązania architektoniczne • czynią go bardzo estetycznym, a użytkowanie wygodnym. Mieszkanie jest ciche i komfortowe, a części wspólne • zadbane. Do mieszkania przynależą dwa wygodne miejsca postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska. Mieszkanie zostało wykończone z najwyższej klasy materiałów, co daje poczucie elegancji, komfortu i wysokiego standardu. Wszędzie oświetlenie LED, kuchenka mikrofalowa, piekarnik i płyta indukcyjna marki BOSCH, lodówkozamrażarka non frost SAMSUNG, pralko-suszarka LG, telewizor 65 cali LG. W kuchni i łazience blaty granitowe. Szafy w zabudowie pod wymiar. Komfortowe sofy (z funkcją spania) i łóżko 160x200cm. LOKALIZACJA Budynek zlokalizowany jest na poznańskiej Ławicy, przy ul. Leśnych Skrzatów 25A, w pobliżu lotniska Ławica przez co jest doskonale skomunikowana zwłaszcza z dworcem kolejowym autobusowym Poznań Główny, z którego łatwo dotrzeć do głównych polskich miast. Znakomita komunikacja to jedna z głównych zalet osiedla Zacisze Marcelin; 100m od wejścia do budynku mieści się przystanek autobusowy, z którego w zaledwie kilka minut można dostać się zarówno do centrum oraz innych dzielnic. Sąsiedztwo ulicy Bukowskiej zapewnia bliski i szybki dostęp do głównych arterii miasta Poznania. W pobliżu: • Galeria King Cross Marcelin, • Lasem Marceliński, • stadion Lech Poznań, • place zabaw znajduje się bezpośrednio przy budynku, • obiekty sportowe, • przedszkola publiczne i prywatne oraz szkoły podstawowe, • ośrodki zdrowia, apteki i restauracje, punkty usługowo-handlowe • doskonała komunikacja publiczna, • szybki dojazd do obwodnicy, S11 i przez nią do A2. OPŁATY: • 350 zł/mc dodatkowo za najem za każde miejsca postojowe, • 250 zł/mc* • dodatkowo za najem łącznie z pomieszczeniem użytkowym (o pow. 1,5m2, mieszczącym się na tym samym poziome; drzwi naprzeciwko wejściowych do mieszkania), jako opcja, • czynsz płatny do wspólnoty mieszkaniowej wg aktualnej stawki (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną oraz wywóz śmieci /1 os.), • prąd • wg rachunków ENEA, • opłata za wywóz śmieci dla miasta Poznań • 25zł/os. • 75zł internet i tv, • po stronie Najemcy abonament RTV. Wymagana kaucja 6000 zł (dla obcokrajowców podwójna). Preferowany najem dla firm na okres min. 1 rok lub najem okazjonalny (umowa przetłumaczona przez tłumacza przysięgłego). Zapraszamy do obejrzenia.