Saska Kępa | ul. Lizbońska | Nowoczesny apartamentowiec Wyjątkowy, przestronny apartament położony w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Warszawy na Saskiej Kępie. Lokal usytuowany w nowoczesnym apartamentowcu oddanym do użytku w ubiegłym roku, oferujący idealne połączenie współczesnego komfortu z unikalnym, przedwojennym klimatem dzielnicy. To propozycja dla osób ceniących spokój i zieleń, nie rezygnujących z bliskości ścisłego centrum miasta. ROZKŁAD: Mieszkanie charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem pomieszczeń. Sercem domu jest przestronny salon połączony z kuchnią oraz wyjściem na duży balkon, który dzięki szerokimi oknami jest doskonale doświetlony i niezwykle przytulny. Aneks kuchenny w nowoczesnej zabudowie płynnie łączy się z częścią jadalnianą, tworząc idealną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Apartament oferuje trzy ustawne pokoje (70 m²), co daje dużą swobodę aranżacji jako sypialnie, pokoje dziecięce lub komfortowy gabinet do pracy zdalnej. Przemyślany układ zapewnia prywatność domownikom, a wysoka jakość wykończenia sprawia, że wnętrze jest nie tylko piękne, ale i ergonomiczne. STANDARD: Wnętrze wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o detale i nowoczesną estetykę. Mieszkanie jest w pełni umeblowane (meble wysokiej jakości) oraz wyposażone w niezbędne sprzęty AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, pralka), co pozwala na zamieszkanie od zaraz bez dodatkowych nakładów. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia strzeżone, bezpieczne osiedle z nowoczesnym systemem domofonowym/wideofonowym. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Saska Kępa to unikalne miejsce na mapie Warszawy, słynące z cichości, dużej ilości starodrzewu oraz zabytkowej architektury modernistycznej. • Atuty okolicy: W bliskim sąsiedztwie znajduje się słynna ulica Francuska z licznymi klimatycznymi kawiarniami, restauracjami i butikami. W zasięgu krótkiego spaceru dostępny jest Park Skaryszewski jeden z najpiękniejszych parków w stolicy, idealny na poranny jogging czy weekendowy relaks. • Komunikacja: Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta. Dzięki rozwiniętej sieci komunikacji miejskiej (liczne linie autobusowe), dojazd do Śródmieścia zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Szybki dostęp do Mostu Łazienkowskiego ułatwia sprawne przemieszczanie się w stronę innych dzielnic Warszawy. • Infrastruktura: W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki oraz placówki edukacyjne, co czyni to miejsce idealnym zarówno dla singli, par, jak i rodzin. INFORMACJE DODATKOWE:- Czynsz administrcyjny: dodatkowo płatny (około 1300 PLN) • Media: prąd • według zużycia • Kaucja: jednokrotność czynszu • Umowa: minimum 12 miesięcy • Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo. • Dekoracje jak dywany, kwiaty czy książki stanowią elementy Homme Staging i nie wchodzą w skład wyposażenia mieszkania Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego apartamentu, w którym poczujesz idealny balans między miejskim komfortem a spokojem Saskiej Kępy. Saska Kępa | Lizbońska Street | Modern Apartment Building This unique, spacious apartment is located in one of Warsaw's most desirable and greenest districts Saska Kępa. The apartment is located in a modern apartment building completed last year, offering a perfect blend of contemporary comfort and the unique, pre-war atmosphere of the district. This is an option for those who value peace and greenery without sacrificing proximity to the city center. LAYOUT: The apartment boasts an exceptionally functional layout. The heart of the home is a spacious living room with an open-plan kitchen and access to a large balcony, which, thanks to wide windows, is perfectly lit and incredibly cozy. The modern kitchenette seamlessly connects with the dining area, creating an ideal space for spending time together. The apartment offers three well-arranged rooms (70 m²), allowing for extensive arrangement options as bedrooms, children's rooms, or a comfortable office for remote work. The well-thought-out layout ensures privacy for the residents, and the high-quality finish makes the interior not only beautiful but also ergonomic. STANDARD: The interior has been finished to a high standard, with attention to detail and a modern aesthetic. The apartment is fully furnished (high-quality furniture) and equipped with essential appliances (refrigerator, dishwasher, oven, hob, washing machine), allowing for immediate move-in without any additional investment. Resident safety is ensured by a secure, guarded development with a modern intercom/video intercom system. The apartment includes a parking space in the underground garage. LOCATION AND SURROUNDINGS: Saska Kępa is a unique spot in Warsaw, renowned for its quietness, abundance of mature trees, and historic modernist architecture. Amenities: Nearby is the famous Francuska Street, with its numerous atmospheric cafes, restaurants, and boutiques. Skaryszewski Park is just a short walk away one of the most beautiful parks in the capital, perfect for a morning jog or weekend relaxation. Transportation: The location provides excellent access to the city center. Thanks to the extensive public transportation network (numerous bus lines), reaching Śródmieście takes just a few minutes. Quick access to Łazienkowski Bridge facilitates efficient travel to other districts of Warsaw. Infrastructure: Grocery stores, service outlets, pharmacies, and educational institutions are located in the immediate vicinity, making this location ideal for singles, couples, and families. ADDITIONAL INFORMATION: Administrative fee: additional (approximately PLN 1,300) Utilities: electricity • based on consumption Security deposit: one-time rent Contract: minimum 12 months The agency charges a brokerage fee. I invite you to a viewing of this unique apartment, where you will feel the perfect balance between urban comfort and the tranquility of Saska Kępa. Ta nieruchomość nie spełnia wszystkich Twoich oczekiwań? Skontaktuj się z nami pomożemy Ci znaleźć mieszkanie, apartament lub dom na sprzedaż albo wynajem. LOCO Real Estate agencja nieruchomości Warszawa i Kraków. Od ponad 16 lat zajmujemy się sprzedażą, zakupem i wynajmem nieruchomości. Jeżeli szukasz sprawdzonego biura nieruchomości w Warszawie lub Krakowie, zapraszamy do kontaktu. W przypadku zlecenia usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie zgodnie z indywidualnie ustalonymi warunkami współpracy. Informacje o nieruchomości pochodzą z oświadczeń właścicieli. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )