UNIKALNY APARTAMENT W SERCU GDYNI • HISZPAŃSKI SZYK I MIEJSKI PRESTIŻ | 4 POKOJE | LA ESQUINA Czy marzysz o wnętrzu, które dopasuje się do Twojego dynamicznego stylu życia, a zarazem zapewni luksusowy azyl w samym centrum tętniącego życiem miasta? Harmony Homes & Development z dumą prezentuje wyjątkowy, 4-pokojowy apartament w kameralnej, luksusowej inwestycji La Esquina (z hiszp. Róg) realizowanej przez renomowanego gdyńskiego dewelopera AB Inwestor. Ta inwestycja to architektoniczny majstersztyk o unikalnym, południowym charakterze, który wprowadza powiew hiszpańskiego słońca i nowoczesnej elegancji w modernistyczną tkankę Śródmieścia Gdyni. ATUTY NIERUCHOMOŚCI • Dlaczego warto tu zamieszkać? • Prestiż i kameralność: Kameralny budynek mieszczący zaledwie 20 apartamentów i 2 lokale usługowe • zyskujesz elitarność, prywatność oraz spokój, o które tak trudno w centrach metropolii. • Maksymalne doświetlenie: Duże, nowoczesne przeszklenia gwarantują stały dopływ naturalnego światła przez cały dzień, co optycznie powiększa przestrzeń i podnosi komfort codziennego życia. • Elastyczność aranżacji: Przemyślana konstrukcja ze ściankami działowymi z możliwością wyburzenia daje Ci pełną swobodę • możesz zachować funkcjonalny układ 4 pokoi lub stworzyć spektakularną, otwartą przestrzeń typu loft. • Najwyższy standard wykonania: Budynek wzniesiony w nowoczesnej technologii żelbetowo-monolitycznej z użyciem silikatów, wyposażony w cichobieżną windę oraz nowoczesną, podziemną halę garażową z systemem niezależnych platform parkingowych (doppelparker). • Bezpieczeństwo zakupu: Inwestycja prowadzona zgodnie z nową ustawą deweloperską z otwartym mieszkaniowym rachunkiem powierniczym (ING Bank Śląski S.A.), co zapewnia pełną ochronę Twojego kapitału. KUNSZT WYKOŃCZENIA • Specyfikacja techniczna i standard premium Standard budowli i części wspólnych: • Konstrukcja i izolacja termiczna: Monolityczna konstrukcja żelbetowa połączona z murowanymi ścianami z silikatów o grubości 18 cm zapewnia doskonałą izolację akustyczną pomiędzy lokalami. Elewacja wykończona wysokiej klasy tynkami cienkowarstwowymi z elementami dekoracyjnymi nawiązującymi do hiszpańskiej architektury linearnej. • Designerskie strefy wspólne: Hol wejściowy oraz klatki schodowe zostały zaprojektowane przez renomowaną pracownię architektoniczną. Wykończenie bazuje na szlachetnych materiałach • wielkoformatowych spiekach kwarcowych, naturalnym kamieniu, detalach ze stali nierdzewnej oraz zintegrowanym liniowym oświetleniu LED, które tworzy luksusowy i ciepły klimat od samego progu. • Designerskie strefy wspólne: Koroną budynku jest ogólnodostępny, luksusowo zaaranżowany taras widokowy na dachu, przeznaczony do wyłącznej dyspozycji mieszkańców. Przestrzeń ta, wyposażona w nowoczesną zieleń donicową i strefy wypoczynkowe, stanowi idealne miejsce do relaksu, spotkań towarzyskich oraz podziwiania panoramy Gdyni. • Zaawansowane instalacje: Cichobieżna, nowoczesna winda obsługująca wszystkie kondygnacje (w tym poziom -1). Centralne ogrzewanie budynku zasilane jest z nowoczesnego węzła miejskiego OPEC Gdynia, co gwarantuje optymalizację kosztów eksploatacyjnych. W budynku zainstalowano również instalację teletechniczną przygotowaną pod światłowód u niezależnych operatorów. Standard wykończenia apartamentu (M8): • Stolarka okienna klasy Premium: Zastosowano zaawansowane profile okienne o najwyższych współczynnikach izolacji termicznej i akustycznej, wyposażone w pakiety trójszybowe. Przeszklenia zapewniają maksymalne doświetlenie przy jednoczesnym zatrzymaniu miejskiego zgiełku. • Ściany i podłogi: Ściany wewnętrzne pokryte maszynowymi tynkami gipsowymi zacierany na gładko • przygotowane bezpośrednio do gruntowania i malowania. Posadzki to precyzyjnie wylane wylewki jastrychowe, idealnie przygotowane pod montaż deski barlineckiej, parkietu lub gresu. • Infrastruktura instalacyjna: Kompletne rozprowadzenie instalacji elektrycznej z osprzętem gniazdowym, instalacji domofonowej oraz hydraulicznej (podejścia pod armaturę w kuchni i łazience). Grzejniki panelowe z głowicami termostatycznymi, w łazience przyłącze pod grzejnik drabinkowy. Drzwi wejściowe do lokalu o podwyższonej odporności na włamanie, wyposażone w systemy antywłamaniowe oraz doskonałe uszczelnienie akustyczne. OPIS NIERUCHOMOŚCI • Przestrzeń skrojona na miarę Prezentowany apartament oznaczony symbolem M8 o powierzchni 88,43 m² znajduje się na drugim piętrze sześcio kondygnacyjnego budynku. Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o najwyższej ergonomii i komforcie mieszkańców: • Strefa dzienna • Salon z aneksem kuchennym (36,75 m²): Serce apartamentu. Przestronny, jasny salon idealny do rodzinnego odpoczynku oraz podejmowania gości, z bezpośrednim wyjściem na słoneczny balkon. • Sypialnia główna (7,72 m²): Komfortowa i ustawna, gwarantująca pełną intymność i regenerujący sen. • Sypialnia 2 (10,62 m²): Doskonała jako pokój dla dziecka, przestronna garderoba lub prywatny gabinet do pracy zdalnej. • Sypialnia 3 (10,88 m²): Dodatkowy pokój, który bez trudu dostosujesz do zmieniających się potrzeb Twojej rodziny. • Łazienka 1 i 2 (12,50 m² oraz 5,62 m²): Kompaktowa przestrzeń zaprojektowana tak, by pomieścić nowoczesną armaturę i stworzyć domową strefę SPA. • WC (2,97 m²) • Korytarz (7,72 m²): Szeroki, wygodny ciąg komunikacyjny z dedykowanymi wnękami na pojemne szafy wnękowe. • Balkon (3,89 m²): Twój prywatny kącik na poranną kawę na świeżym powietrzu. LOKALIZACJA • Serce Gdyni na wyciągnięcie ręki Apartamentowiec La Esquina zlokalizowany jest u zbiegu ulic 3 Maja i Batorego w samym Śródmieściu Gdyni. To adres, który mówi sam za siebie i łączy w sobie unikalną bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską. Mieszkając tutaj, zyskujesz luksus czasu • wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się w odległości krótkiego spaceru: • Bliskość morza i plaży miejskiej: Spacer na Bulwar Nadmorski czy Skwer Kościuszki zajmie Ci zaledwie kilkanaście minut. Możesz cieszyć się morską bryzą każdego dnia! • Wszystko pod ręką: Liczne restauracje, klimatyczne kawiarnie, Teatr Muzyczny, Gdyńskie Centrum Filmowe, butiki oraz CH Batory są na wyciągnięcie ręki. • Perfekcyjna komunikacja: Bliskość dworca Gdynia Główna oraz przystanków ZKM zapewnia błyskawiczny dostęp do całego Trójmiasta. Idealne logistycznie położenie ułatwia codzienne dojazdy. INFORMACJE DODATKOWE • Miejsca postojowe: Do apartamentu przypisane jest prawo do wyłącznego korzystania z wygodnego miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej (system doppelparker), co rozwiązuje problem parkowania w centrum miasta. • Standard wykończenia: Lokal oddawany w podwyższonym standardzie deweloperskim, gotowy do realizacji Twoich indywidualnych projektów aranżacyjnych. • Bezpieczeństwo prawne: Odrębna własność z wpisem do księgi wieczystej. Przeniesienie praw własności zaplanowane w I kwartale 2026 roku. Ta nieruchomość to nie tylko idealne miejsce do życia dla wymagającej rodziny, ale również doskonała lokata kapitału chroniąca przed inflacją na jednym z najbardziej pożądanych rynków nieruchomości w Polsce. Nie przegap tej unikalnej szansy • apartamenty w tak prestiżowych punktach Śródmieścia Gdyni znikają z rynku błyskawicznie! Zapraszamy na prezentację. Skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać szczegóły i zarezerwować Twój nowy, luksusowy adres.