Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej położony w Dobrzykowicach przy ulicy Jesiennej około 1 km od Psiego Pola i granic Wrocławia. Osiedle realizowane jest przy drodze asfaltowej, posiada pełne uzbrojenie w media miejskie, wokół nowa zabudowa, do sklepu, szkoły, przedszkola oraz przystanku około 500 metrów. Droga wewnętrzna będzie wykonana z kostki. Podwójna ściana z dylatacją między segmentami, na dole domy łączone są garażem co zapewnia komfort akustyczny. W okolicy dostępne między innymi: • Publiczne oraz prywatne przedszkola w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach, • Szkoły: Czernica, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski oraz Chrząstawa Wielka, • Siłownia, fitness w Kamieńcu Wrocławskim, • Restauracje w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu, Dobrzykowicach i Nadolicach, • Apteki, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej, • Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. Netto, Biedronka, Dino, • komunikacja szynobusem, przystanek około 1 km od osiedla, • galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy oraz w Dobrzykowicach za Biedronką, • dwie linie autobusu miejskiego plus pętla autobusowa na Wojnowie około 1 km od osiedla. Na powierzchnie domu składa się: Parter • 52,5 m2: • wiatrołap • 5 m2 • salon z kuchnią • 26,3 m2 • łazienka • 2,7 m2 • garaż • 18,5 m2 Poddasze • 60,6 m2: • pokój • 10,6 m2 • pokój • 11,4 m2 • pokój • 9,4 m2 • pokój • 12,2 m2 • łazienka • 6,1 m2 • korytarz • 10,6 m2 Dom oddawany w stanie deweloperskim w IV kwartale 2026 roku. Szczegółowy standard wykończenia: 1. Infrastruktura techniczna: • Przyłącze kanalizacji sanitarnej, • Przyłącze kanalizacji deszczowej • zbiornik na deszczówkę 1 m3, • Przyłącze wodne, • Przyłącze energetyczne, • Przyłącze gazu ziemnego, • Podjazd do garażu i dojście do budynku wykonane z kostki betonowej, • Ogrodzenie panelowe bez frontu działki, • Droga wewnętrzna utwardzona kostka betonowa. 2. Budynek: • Ławy fundamentowe • żelbetowe, • Ściany fundamentowe z bloczków betonowych, • Izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych, • Płyta betonowa, ocieplona twardym styropianem, • Izolacja przeciwwilgociowa • folia budowlana, • Ściany konstrukcyjne: pustak 24 cm, • Ocieplenie budynku styropianem 20 cm, • Ścianki działowe murowane, • Schody wewnętrzne żelbetowe, • Strop teriva, • Dach konstrukcji drewnianej, • Dachówka ceramiczna, kolor ceglany, • Kompletne rynny i obróbki dekarskie + rury spustowe z odstojnikami, • Kominy systemowe, • Elewacja: tynk barwiony w masie w kolorze białym. 3. Wyposażenie stanu deweloperskiego: • Stolarka okienna PVC, z parapetami zewnętrznymi, • Rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym parter i piętro, • Drzwi zewnętrzne, • Ściany otynkowane tynkiem gipsowym zacieranym na mokro, • Piec dwufunkcyjny CO Viessmann • zamknięta komora spalania- wraz z podłączeniem i uruchomieniem przez serwisanta, • Instalacja elektryczna z włącznikami i gniazdkami w kolorze białym, • Instalacja C.O. (alupex) ogrzewanie podłogowe w całym domu, • Instalacja wod-kan • bez baterii, białego montażu oraz innych urządzeń sanitarnych • Posadzki • wylewka betonowa, ocieplenie 16 cm, • Wentylacja grawitacyjna z otworami wlotowymi zabezpieczonym kratką w: WC i salonie na parterze oraz w łazience na piętrze, • Sufity na piętrze docieplone wełną 35 cm i zabudowane płytą GK , szpachlowania na łączeniach, • Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym. Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje: • Poniedziałek • Sobota: 8-20. • Niedziela: 10-18. Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego • wycena nieruchomości gratis. Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę całodniowego rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości zamówienia. Kontakt: Maciej Bodasiński tel: