Lokal Użytkowy, ul. Fieldorfa Nila

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość o charakterze usługowo-biurowym, zlokalizowaną w samym sercu tętniącego życiem Gocławia. Dzięki położeniu na parterze oraz dużej witrynie wychodzącej bezpośrednio na ulicę, lokal oferuje doskonałą ekspozycję Twojego biznesu i łatwy dostęp dla klientów. Dlaczego to miejsce na Twój biznes? Nieruchomość o powierzchni 81 m² została zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Obecny układ obejmuje 3 oddzielne, ustawne pokoje, które dają nieograniczone możliwości własnej aranżacji. Potencjał lokalu: Biuro lub Kancelaria: Ciche i jasne gabinety zapewnią komfort pracy i dyskrecję podczas spotkań z klientami. Działalność Usługowa: Idealne pod salon kosmetyczny, gabinety medyczne lub studio projektowe. Handel: Witryna na poziomie chodnika sprawia, że lokal doskonale nadaje się na butik lub sklep specjalistyczny. Punkt Obsługi: Duża przestrzeń pozwala na wydzielenie strefy recepcji/poczekalni oraz części roboczej. Kluczowe informacje: Lokalizacja: ul. Fieldorfa Nila 14, Praga-Południe (Gocław). Powierzchnia: 81 m². Kondygnacja: Parter z bezpośrednim wejściem i witryną. Układ: 3 niezależne pokoje + zaplecze (do własnej adaptacji). Cena: 1 190 000 zł. Czynsz: ok. 1600 zł (z zaliczkami na media). Lokalizacja i komunikacja Gocław to jedna z najdynamiczniej rozwijających się części Pragi-Południe. Lokal przy ul. Fieldorfa znajduje się w punkcie o dużym natężeniu ruchu pieszym i kołowym, co gwarantuje naturalny dopływ klientów. Świetna ekspozycja: Widoczna witryna to darmowa powierzchnia reklamowa dla Twojej firmy. Dojazd: Dogodne połączenia autobusowe z każdą częścią Warszawy, bliskość Trasy Siekierkowskiej oraz planowanej linii metra. Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie liczne osiedla mieszkaniowe, punkty handlowe i usługowe, co tworzy idealny ekosystem dla lokalnej działalności. Istnieje możliwość najmu lokalu. Zapraszam do kontaktu To nieruchomość, która łączy w sobie prestiżową lokalizację z praktycznym układem. Jeśli szukasz miejsca, które stanie się wizytówką Twojej firmy zapraszam na prezentację. Karol Majewski Doradca ds. nieruchomości Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 161-KS-OGXNjc06HI/8/3