Strzeniówka | działka 1006 m² z pozwoleniem na budowę i fundamentami Są nieruchomości, które dają tylko miejsce pod budowę i są takie, które pozwalają zacząć znacznie szybciej. Ta działka w Strzeniówce to propozycja dla osób, które chcą budować szybciej, wygodniej i rozsądniej z już wykonanym ważnym etapem inwestycji. Na sprzedaż działka o powierzchni 1 006 m², położona przy ul. Niecałej w Strzeniówce w zielonej, spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Warszawy, Nadarzyna. To miejsce, które łączy bliskość natury z codzienną wygodą życia. Ogromnym atutem nieruchomości są gotowe, ocieplone fundamenty oraz aktualne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, co dla przyszłego właściciela oznacza realną oszczędność czasu, pieniędzy i energii. To przewaga, którą trudno przecenić • szczególnie dziś, gdy każdy etap budowy wiąże się z kosztami, formalnościami i czasem oczekiwania. Na działce przewidziano realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 145,32 m² i powierzchni całkowitej 259,36 m², z garażem dwustanowiskowym, w układzie 1 kondygnacja + poddasze użytkowe. Dodatkową wartością tej nieruchomości jest to, że nowy właściciel może kontynuować inwestycję w obecnym kształcie albo jeśli będzie taka potrzeba dostosować projekt do własnych oczekiwań i stylu życia, oczywiście we własnym zakresie i zgodnie z obowiązującymi procedurami. Dla osób, które marzą o zupełnie innej koncepcji domu, działka daje również przestrzeń do stworzenia inwestycji od początku według własnej wizji. To jednak nie jest tylko działka z potencjałem budowlanym. Na nieruchomości znajduje się także domek letniskowy o powierzchni 34 m² z tarasem 12 m², do którego doprowadzono prąd, wodę oraz szambo. To duży atut, bo jeszcze przed ukończeniem budowy można tu spędzać czas, odpoczywać w weekendy, doglądać inwestycji albo po prostu cieszyć się własnym miejscem wśród zieleni. Dodatkowo na działce znajduje się warsztat o powierzchni 22 m² z doprowadzonym prądem. Tę przestrzeń można wykorzystać jako pracownię, miejsce do pracy, zaplecze budowlane albo magazyn. Całość tworzy nieruchomość, która daje naprawdę dużo możliwości zarówno osobom, które chcą szybko ruszyć z budową, jak i tym, które szukają miejsca z klimatem, zapleczem i realnym potencjałem na przyszłość. INFORMACJE OGÓLNE Lokalizacja: Strzeniówka, ul. Niecała Powierzchnia działki: 1006 m² Wymiary: ok. 25 x 40 m Kształt: regularny Dojazd: droga wewnętrzna Dodatkowo: udział w drodze dojazdowej Stan prawny: jeden właściciel Brak obciążeń w księdze wieczystej MPZP: Działka znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MEDIA Do działki doprowadzone są: • prąd • woda • kanalizacja Dodatkowo na działce znajduje się: • studnia • szambo do domku letniskowego LOKALIZACJA Strzeniówka to miejscowość ceniona za swój kameralny, zielony charakter i bardzo wygodne położenie. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, blisko natury, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta i najważniejszych punktów codziennego życia. Dużym atutem okolicy jest bliskość terenów zielonych, spacerowych i rekreacyjnych, w tym Lasu Młochowskiego i Kompleksu Basenów Letnich w Strzeniówce, który nadaje temu miejscu wyjątkowy klimat. Odległości • przystanek autobusowy • 1 km | ok. 15 minut pieszo / 2 minuty samochodem • WKD Otrębusy • 3 km | ok. 5 minut samochodem • Nadarzyn • 4 km | ok. 7 minut samochodem • Szkoła Podstawowa w Nadarzynie • 4 km | ok. 7 minut samochodem • Netto • 2 km | ok. 4 minuty samochodem • Warszawa • 25 km | ok. 30 minut samochodem • trasa S8 • szybki dojazd w kilka minut Jeśli szukasz działki z potencjałem, klimatem i realną przewagą na starcie, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Pośrednik posiada licencję PFRN nr 31 971. *Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.