Pokój, ul. Bądkowskiego

DUŻY POKÓJ tego mieszkania wynajmę za 1400zł + opłaty proporcjonalnie (ok. 500zł) MAŁY POKÓJ tego mieszkania wynajmę za 1200zł+ opłaty proporcjonalnie (ok. 400zł) Wynajmę duże dwupokojowe 49m2 albo w całości (preferuję), albo oba pokoje oddzielnie. Obecny najemca wyprowadza się 30 lipca. On zmienił meble (w stosunku do zdjęć) i na 90% pozostawi swoje nowe w mieszkaniu (nowa sofa w dużym pokoju i piękne łoże małżeńskie z szafą w małym pokoju). W razie czego w piwnicy stoi awaryjnie zestaw mebli młodzieżowy (6 elementów) i piętrowe łóżko stalowe z materacami (używane tylko pół roku • z obecnej oferty Ikei). Czyli do powyższych fotografii mebli proszę się nie przywiązywać • pewny jest jedynie ten zestaw komód i szaf BRW Stylius w dużym pokoju oraz stół z krzesłami. IDEALNE DLA STUDENTÓW: np. dwóch (lub para w dużym pokoju i jeden • w małym). Jeśli już będzie dwóch • trzech studentów, to jeśli trzeba • może być oddzielna umowa na duży pokój, oddzielna na mały. Preferuję tradycyjnie • jedna umowa na całe mieszkanie. NISKA CENA • w przeliczeniu na metr kwadratowy i rok budowy (tu jest powierzchnia 49,5m2, zaś w innych ogłoszeniach dominuje powierzchnia 38-42m2; 70% ogłoszeń na Siedlcach dotyczy gomułkowskich kamienic z 1960r.). Rozkładowe 2 pokojowe mieszkanie (+ oddzielna kuchnia z drzwiami) o dobrym standardzie na niewielkim (9 bloków) monitorowanym osiedlu z 1993r. 2 km od centrum Gdańska (osiedle stało się bardziej znane od maja 2025, gdyż jeden z mieszkańców bloku na końcu osiedla bardzo awansował w polityce; od 2 miesięcy osiedle jest b.chronione przez służby). Jest to osiedle Patronackiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Poprzedni najemca mieszkał na mieszkaniu 11 lat. Mieszkanie jest słoneczne, ciepłe i suche. Okolica jest bezpieczna, zielona i spokojna. Na balkonie do końca dnia słońce (zachodnia strona). WNĘTRZE MIESZKANIA Mieszkanie charakteryzuje się wygodą, korzystnym układem pomieszczeń oraz wyposażeniem dobrej klasy. W mieszkaniu kompletne umeblowanie. Sofa w salonie (bdb stan) i ładne łoże małżeńskie w małym pokoju. W salonie stół z 4 krzesłami. Nie ma telewizora. Mogę wstawić mój stary LCD 40` (ale on nie ma dekodera; więc wymaga podpisania umowy z operatorem kablówki). W razie potrzeby mogę dostawić biurko. Mogę przynieść z piwnicy łóżko piętrowe. W innym mieszkaniu na tym osiedlu mam zbędne łóżko • wersalkę (gdyby trzeba było je udostępnić najemcy, a obecny najemca nie zostawił tego łoża małżeńskiego. Salon z oknami i dużą loggią na zachód z pięknym widokiem na domy jednorodzinne (w tym bezpośrednio na willę Biura Rachunkowego Moore Polska (poprzednia nazwa Biuro Rewit), drzewa i szeroką perspektywę doliny Siedlec (widać nawet kościół Emaus znajdujący się ok. 400m od mieszkania). Kuchnia oddzielna 9m2 (okno na wschód), w pełni wyposażona we wszystkie sprzęty AGD (w większości nowe, np. nowa zmywarka) i umeblowana na wymiar. Łazienka z wanną, umywalką z lustrem, pralką Candy kupioną rok temu. Oddzielne WC 2m2 z umywalką i lustrem daje większą niezależność kilku zamieszkującym osobom. W łazience, WC, przedpokoju i kuchni nowa terakota i glazura. Salon 21m2 (który może też pełnić funkcję sypialni ) wyposażony jest w 5 elementowy zestaw szaf i komód typu BRW marki Stylius. W małym pokoju 11m2 (okno na wschód z widokiem na plac zabaw i w oddali na inny blok osiedla • ten słynny chroniony blok) zestaw szaf i komód typu BRW w stylu młodzieżowym (na razie w piwnicy) lub łoże małżeńskie z szafą (jeśli obecny najemca zostawi). Wszystkie szafy/regały można dowolnie przestawić (zmieniać kolejność/ich postawienie pod poszczególnymi ścianami). W pokojach mozaika parkietowa bukowa w stanie idealnym. Drzwi wewnętrzne z przyklejonymi lustrami sprawiają wrażenie większego przedpokoju. Przedpokój cały w zabudowie (liczne szafy i schowki). Mieszkanie dobrze doświetlone i bardzo ciepłe (środkowe) zimą praktycznie nie trzeba ogrzewać (co obniża koszty czynszu). Mieszkanie idealne dla studentów (np. dwóch lub para plus jeden). Jeśli ci studenci chcieliby mieć dużą niezależność • to do dużego pokoju wywaliłem drzwi 12 lat temu, zatem trzeba byłoby zrobić ościeżnicę i wstawić drzwi (oryginalnie były, ale kilka lat temu było modne wywalanie drzwi do salonu; choć raczej to ostateczność). Ale za to kuchnia jest zamykana drzwiami (mimo, że w Polsce wtedy była moda na wywalanie drzwi do kuchni). Wszystkie okna mają karnisze • można powiesić firanki i lub zasłony. Na wewnętrznym parkingu osiedlowym nigdy nie ma problemu z parkowaniem, istnieje możliwość zaparkowania kilku aut. Niedługo Spółdzielnia wybuduje szlaban na parking tego bloku (ok. 2 miesiące temu powstały szlabany przed wszystkimi innymi blokami osiedla). Na osiedlu znajduje się monitoring, domofony i darmowa osiedlowa telewizja kablowa (ok. 35 programów z telewizją naziemną). Najemca może też podpisać swoją umowę z jednym z dostawcą kablówki (wówczas nawet stary TV bez dekodera może się nadawać, gdyż operator daje swój dekoder). OKOLICA i SKOMUNIKOWANIE Bliskie sąsiedztwo gdańskiej starówki (2km), Centrum Handlowego Morena (1km), szkół (SP nr 14 400m, SP nr 42 300m, LO nr 8 300m) i przedszkoli. Nieopodal pełna infrastruktura handlowa i usługowa. Doskonałe skomunikowanie: 200 m do tramwajów: 12 i 10 (6 przystanków do Dworca Głównego, 2 przystanki do Centrum Handlowego Morena). Tramwaj 12 zapewnia bezpośrednie połączenie do wszystkich gdańskich uczelni (7 przystanków do Uniwersytetu Medycznego; 10 przystanków do Politechniki; 15 przystanków do Uniwersytetu Merito; 20 przystanków do Uniwersytetu Gdańskiego; 23 przystanki do AWFiS i 25 przystanków do Wyższej Szkoły Zdrowia). Ulicą Zakopiańską lub Kartuską, można w 3 min dojechać samochodem do dworca PKP Gdańsk Główny. Stacja rowerów Mevo tuż przy obu najbliższych przystankach tramwajowych. OPŁATY 2600 PLN • czynsz najmu dla mnie Spółdzielnia • czynsz letni 500zł PLN plus woda zależnie od zużycia (średnio 150zł). W sezonie grzewczym czynsz 670zł plus woda (średnio 150zł) prąd: 100-140 PLN (wg zużycia) gaz: 30-32 PLN (wg zużycia) Internet/kablówka: darmowa kablówka osiedlowa ok. 35 programów multipleksowych (wymaga załatwienia TV max 8 letniego lub mogę postawić swój 10 letni, ale wówczas najemca sam załatwi zewnętrzny dekoder DVB-t2 telewizji naziemnej). Kaucja 3500 PLN. Oglądanie: Sławomir tel. tel. 5.0.3.3.3.5.7.2.6. slaw małpa